安居客租房(市中心精裝套一租金僅500元/月？實測58同城、安居客低價房)

市中央平裝套一租金僅500元/月？實測58同城、安居客低價房

泉源：紅星訊息網

4月26日，因“閑魚”平臺（成都頻道）存在公布房源未經核驗等違規公布舉動，成都市住建局和市委網信辦團結對閑魚平臺舉行約談，要求其下架一切違規公布的租賃房源信息。

除了“閑魚”以外，其他房源APP情況怎樣？紅星訊息記者觀察發覺，在58同城、安居客等平臺，也存在不少“奇異”的低價房源：高等小區500元/月，市中央地鐵口平裝套一只需1000/月……真的這么“物美價廉”？當你接洽房源公布者后，卻發覺事變沒有這么簡便……

APP上出租房源“質優價廉”

經紀人帶看先收信息費，實踐價格高一倍

4月27日，記者搜刮58同城、安居客等房源APP，發覺平臺上有多量裝修風雅、價格便宜的房源。比如在58同城上，成都市錦江區市二病院地鐵口的紅星國際小區內45平米的套一，租金1000元/月；在安居客上，房源圖片看起來十分風雅，且“緊鄰春熙路太古里”，40平米的套一僅需500元/月。而同為紅星國際小區內的另一套38平米的套一房源，在另一個房源鏈接中，價格就為2400元/月。比擬之下，上述“價廉物美”的房源頗有吸引力。為何同一小區，租金相差云云之大呢？

58同城上1000元的套一

安居客上500元的套一

58同城APP上體現，放出紅星國際1000元房源的是成都華筑萬家房地產經紀僅限公司的房產經紀人。記者在經紀人的指引下，分開了位于天紫界商業大廈的房地產經紀公司，記者看到，公司門外掛著“屹置城房產策劃部”的牌子。

記者以租房者的身份向事情職員出示紅星國際1000元房源，扣問屋子對否還在出租。公司事情職員明白表現：“屋子還在。”不外，該事情職員表現，公司是提供信息辦事的，必要收取290元信息平臺費才干帶看房，“無論你看幾家房，直到你滿意入住為止?！?/p>

在付出290元今后，一名房產經紀人便接洽上記者看房。當記者提出本人想租1000元的那套紅星國際的套一時，該名房產經紀人卻表現：“那套套一以前租出去了。”而關于這套房的終極出租價格，該房產經紀人泄漏：“這個租得貴，租成兩千多?！?/p>

當記者質疑APP上這套屋子的體現價格僅為1000元時，該房產經紀人回應稱：“58帖子嘛，都一樣，很多500、1000元的，都是為了流量。等接洽上客戶后，再依據客戶的需求和心思價格來保舉房源。”

與他偕行的另一名房產經紀人則持有另一番說法。他表現，1000元的租金是“促銷價格”。“就像雙十一，僅有前一分鐘放出優惠。就僅有那么幾套房，屬于超少數，先到先得?！?/p>

隨后，房產經紀人帶著記者去看了位于財產中央的一處套一房源，價格為1950元/月，比APP上體現的套一價格高了近一倍。

記者發覺，固然1000元的紅星國際套一已出租，但58同城APP上仍舊照舊上架待出租形態。記者就此扣問該房地產經紀公司客服職員，她報告記者：“房源還沒來得及下架，屋子以前被交了定金了。低價位的房源比力搶手。”

記者實地看房，1950元的房間

房產經紀人：圖片是“傾銷圖”

平臺客服：房源真假靠“抽檢”，用戶可密告

隨后，記者又分開在安居客APP放出“高性價比”房源的成都勝蓉房地產營銷操持僅限公司。該公司放出的房源緊鄰春熙路太古里，房源照片十分精巧，價格500元/月。該公司仍然必要交納500元的信息辦事費才可看房。

記者掀開APP向事情職員出示這套房源，事情職員表現屋子還在，的確是500元。“不外這個屋子是老屋子，2003、2004年的屋子，裝修就是白墻地板磚，家電都完全。”記者扣問說，APP上展現的衡宇圖片為木地板裝修，并且也并不是老屋子，該事情職員回復稱：“APP上照片固然不是屋子的照片，衡宇照片是推的傾銷圖，你想，500元能租到這種屋子嗎？”

安居客上500元的套一

關于該事情職員的說法，記者扣問了安居客APP的在線客服?？头憩F：“平臺有反省機制，我們會對公布房源舉行稽核。假如您在了解房源或實地看房時，顯現與展現信息不符的情況，可以利用密告虛偽，我們會有專門稽核部分門稽核處理的?！辈⒈憩F，“用戶密告后，我們會對其舉行稽核處理，嚴峻情況約莫對其賬戶舉行禁封?！?/p>

記者進一步扣問，平臺方對房源對否舉行過稽核？客服表現：“現在房源公布后，會有體系巡檢和用戶密告的情況的。假如房源被密告大概巡檢到，都是會被下架的?！?/p>

隨后，記者又接洽上58同城在線客服，扣問“實地看房時被見告衡宇已被出租，但APP上衡宇仍未下架，這種情況對否屬于虛偽房源”?？头貜头Q：“對應虛偽房源或租出沒有下架的情況發起您直接對應帖子舉行密告利用，稽核職員收到您的舉報信息后會盡快核實，我們會針對您的密告對此信息舉行干系處理?！?/p>

記者扣問：“平臺在上架時不舉行稽核嗎？”客服表現：“現在平臺的確有不完滿的場合，關于房源我們是舉行一個抽檢的，暫且無法做到全盤徹底的檢測，不外平臺端正是針關于一切用戶的，我們有發覺違規的房源，都是會舉行干系處理的?！?/p>

4月26日，紅星訊息記者從成都市住建局得悉，因“閑魚”平臺（成都頻道）存在違規公布舉動，成都市住建局和市委網信辦團結對閑魚平臺舉行約談，要求其下架一切違規公布的租賃房源信息。停止2021年4月23日，該平臺已按要求下架違規公布的租賃房源信息并關?！伴e魚租房”（成都頻道），封禁近300個違規賬號，在完成和成都住房租賃買賣辦事平臺的對接，確保完成對房源公布主體和公布房源的核驗后，才干重新開放“閑魚租房”（成都頻道）。

成都市住建局提示寬大租房者：

在選擇租賃房源時，應查驗房源公布主體從業資歷和租賃房源權屬紀錄證實等干系情況。如經過社會化網絡信息平臺選擇房源時，可在和成都住房租賃買賣辦事平臺已完成了核驗對接的平臺上，優先選擇具有“已經過權屬核驗”標志的租賃房源，制止上當上當。

紅星訊息記者 彭驚

原標題：市中央平裝套一租金僅500元/月？實測58同城、安居客低價房：假房源，真套路！

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