馬鞍山房產(重磅！馬鞍山2024年5月二手房房價出爐！131個小區下跌！)

重磅！馬鞍山2024年5月二手房房價出爐！131個小區下跌！

金三銀四已完畢，馬鞍山5月二手房房價怎樣？

依據全平臺數據，馬鞍山近一月掛牌均價為9146元/㎡，2024年4月掛牌均價為9510元/㎡。

1、二手住房數據

本期清點了300個二手小區的掛牌均價，主要統計了小區4月和5月的掛牌價、環比漲跌幅、掛牌量、近90天成交量以及近30天帶看次數幾個維度的數據。

就統計的300個小區來看，環比49個小區上增，占比約16%；131個小區下跌，占比約44%；120個小區持平，占比約40%，掛牌均價仍然以環比下跌為主，不外，環比持平的小區數目分明增多。

和4月比擬，5月統計數據中環比下跌的小區數目大大變小了。4月環比下跌的小區僅有264個，環比上增的小區有49個。

2、環比漲跌幅前十

小區掛牌價不休以來都是上下浮動的，不少小區的掛牌價在了下調之后，也是興奮了局部購房者上車，但是大局部業主對市場照舊持續看低的。

（數據僅供參考，具體照舊要以每套房源的實踐情況來看哦。）

①環比漲幅排名前十

Top10：湖濱麗景、偉星藍山半山墅、鵲橋小區一村、金瑞新城三村、碧溪麗景、東邊明珠五村、山南小區、珍珠園一村、偉星藍山雅筑北區和信達城鉑悅邸宅。

②環比跌幅排名前十

Top10：老報館年代廣場、大觀天放學府里、荷塘月色園一區、恒大悅府、工大花圃、陽光雅居、東邊翡翠北苑、亞東·印山府、星悅府和東城花圃一村。

以上小區的近90天成交量也較少，僅有個位數！局部小區的近30天帶看量還不錯，分析現在各位關于樓市的眷注度照舊挺高的。

3、近90天成交榜

成交才是蠻橫?，F在哪些小區比力受購房者喜愛呢？各位一同來看！

①近90天成交量排行

排行第一的是深業華府春天里，近90天成交了41套，第二名的是新里西斯萊邸宅，成交了30套，秀山湖壹號成交了22套。余下的也都有10+套！

②近30天帶看量排行

深業華府春天里再次霸榜！近30天帶看次數高達1116次！近30天帶看量較高的小區以改良為主，不少掛牌均價都在1w+元/㎡。

③正在出售量排行

上榜小區多數是長時在榜，掛牌量均較高，環比下跌為主。

比擬于前幾個月，二手房市場的熱情的確有所回漲，乃至有局部業主以前開頭上調價格。但就全體而言，大局部小區的掛牌均價照舊以下降為主。各位假如有房源方案出售，可以趁現在的熱勢盡快脫手。