拍賣法(推薦收藏！人民法院司法拍賣流程)

保舉保藏！人民法院司法拍賣流程

轉自：廣東實行（gdzx-gdgy）

2015年5月14日，博羅縣人民法院印發了《網絡司法拍賣事情規程（試行）》，現將全文予以刊發。

博羅縣人民法院網絡司法拍賣事情規程（試行）第一章 平常劃定第一條【執法依據】為標準本院網絡司法拍賣事情，依據《中華人民共和百姓事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事實行中拍賣、變賣產業的劃定》等干系劃定，訂定本規程。第二條【網拍看法、用度及平臺】網絡司法拍賣，是指人民法院在網絡司法拍賣平臺上，以電子競價的辦法，依法處理實行標的的辦法。

網絡司法拍賣實行零傭金制度，即成交后買受人除付出拍賣成交款外，不需付出傭金及其他用度。

網絡司法拍賣選擇淘寶網開發的武藝平臺。

第三條【拍賣、辦理辦法】司法拍賣活動實行網絡拍賣辦法為主、委托拍賣辦法為輔的準則。

網絡司法拍賣事情由實行局主導舉行，并在實行局下設網絡司法拍賣小組（以下簡稱“網拍小組”）賣力實行，審判辦理辦公室（以下簡稱“審管辦”）幫助共同。

第二章 拍賣標的第四條【拍賣標的】上網拍賣的實行標的應當是依法可以處分的物品大概產業權益。

執法、行政法例克制買賣的，不得作為拍賣標的，不得經過司法拍賣予以合法化。

第五條【網拍范圍】下列實行標的尋常應當上網拍賣：

（一）機動車、機器裝備、電器等；

（二）衡宇一切權和土地等使用權；

（三）公司股份、股權、企業策劃辦理權；

（四）對團隊資產股份的收益、抵押包管權；

（五）物的租賃權及其他權益；

（六）其他相宜上網拍賣的標的。

實行標的不相宜大概無法上網拍賣的，仍接納委托拍賣辦法，由審管辦依照《博羅縣人民法院對外司法委托辦理事情劃定》摒擋。

第三章 拍賣前準備第六條【標的控制】上網拍賣的實行標的應當是本院已依法查封、扣押、凝結的物品大概產業權益，并切合以下要求：

（一）屬于本院第一查封，并在查封期內有權處理的；

（二）產權明晰，無權屬爭議的；

（三）已富裕查控，便于過戶、交付的。

第七條【動產觀察】實行標的是動產，尋常應當查明其稱呼、型號、規格、數目、權屬、用處、現狀、瑕疵、質押或留置、租賃使用、查封扣押情況等。

實行標的是機動車的，尋常應當查明機動車行駛證、車輛紀錄證書等權屬情況；車輛行駛公里數、初次紀錄日期、保險停止日期、查驗好效期及環保排放標準等；車輛存在的瑕疵、違章紀錄、交通事故后維修保養等；在車輛上設置的抵押、租賃等情況；其他應當查明的事項。

第八條【不動產觀察】實行標的是不動產衡宇或產業廠房等的，尋常應當查明其權屬情況（土地使用權證、房產證）；布局及區位情況（朝向、樓層、面積、裝修、用處及寓居情況等）；抵押或租賃等情況；存在的瑕疵情況；優先置辦權情況；稅費交納情況；干系政策限定的劃定；占據、使用情況；查封、凝結情況以及其他應當查明的事項。

實行標的是其他產業權的，尋常還應當查明其權屬干系、所占比例、處理步驟、條件限定等。

第九條【標的評價】對擬網上拍賣的標的應當委托具有相應資質的評價機構舉行價格評價，由審管辦依照《博羅縣人民法院對外司法委托辦理事情劃定》摒擋。第十條【評價報告】審管辦對外委托司法評價時，應要求評價機構在出具書面評價報告的同時提供評價標的物的視頻光盤、電子版評價報告及照片，評價報告尋常應當載明下列事項：

（一）評價標的的權屬、稱呼、型號、規格、數目、范圍；

（二）評價標的的外表、瑕疵、占據使用情況；

（三）評價標的的評價代價；

（四）對評價標的全體或分零拍賣的發起；

（五）評價標的的照片不少于十張、視頻材料二至五分鐘。

（六）其他必要評價機構提供的材料。

第十一條【決定網拍】對實行標的擬上網拍賣的，案件承辦人應當填報《移奉上網拍賣審批表》，層報審批。

層報的《移奉上網拍賣審批表》，尋常應當附有下列內容：

（一）合議庭意見；

（二）查封、凝結拍賣標的的干系裁定；

（三）產業評價報告主要內容；

（四）拍賣告示、拍賣須知、拍品視頻照片及筆墨分析；

（五）起拍價、增價幅度、評價價、保存價；

（六）上網拍賣所必要的其他材料。

第十二條【上傳材料】網拍小組應當在收到《移奉上網拍賣審批表》及案件承辦人移交的干系材料后三日內完成質料查察；對審批手續及干系質料不完備的，網拍小組該立刻時關照案件承辦人增補，并將上述卷宗質料退回；對審批手續及干系質料完備的案件予以吸收，依照網絡拍賣平臺頁面的提示要求，準確完備地上傳拍賣所需材料。第十三條【網拍告示】拍賣告示應當在網絡司法拍賣平臺及人民法院訴訟資產網上公布；執法有明白劃定的，應當在相應紙質媒體上公布；也可以依據潛伏競買人的分布情況，在干系前言上公布。

當事人哀求在其他訊息媒體上告示大提要求擴展告示范圍的，應當允許，但該局部的用度由其包袱。

第四章 競買人須知第十四條【競買人注意事項】競買人應當注意下列事項：

（一）具體了解拍賣標的情況，包含現場看樣；

（二）具體了解拍賣告示內容和干系要求；

（三）具體了解拍賣須知或拍賣分析事項；

（四）具體了解競價成交后的違約責任；

（五）執法、行政法例對買受人的資歷大概條件有特別劃定的，競買人應當具有劃定的資歷大概條件；

（六）在拍賣完畢之前經過付出寶賬戶告捷交納確保金報名的均可到場競價；

（七）競買人到場競價時由網絡隨機給予代號匿名競價；

（八）到場競價的競買人最少應當有兩一局部以上，在變賣步驟中競價人可以僅有一人；

（九）競買人競得標的后應當及時摒擋產權過戶手續；

（十）其他應當注意了解的事項。

競買人告捷交納確保金后到場競價，即視為對前款劃定注意事項已富裕了解并承受束縛。

第十五條【確保金】競拍動產的確保金依照起拍價的10%至30%確定，不動產和其他產業權依照起拍價的5%至20%確定。

競買人未競得拍賣標的的，所交納的拍賣確保金在競價完畢后二十四小時內由網絡司法拍賣體系主動排除凝結。

第十六條【貶價幅度】拍賣應當確定保存價；拍賣保存價由實行部分參照評價價確定；未作評價的，參照時價確定，并應當咨詢有關當事人的意見。

確定的保存價，第一次拍賣時，不得低于評價價或時價的80%；假如顯現流拍，再行拍賣時可以酌情低落保存價，但每次低落的數額不得凌駕前次保存價的20%。

拍賣保存價和貶價拍賣幅度，應當保密，不得流出。

第五章 拍賣開頭、成交確認及其他第十七條【網拍開頭及競價幅度】拍賣告示確定的時間屆滿后，網絡司法拍賣體系主動啟動拍賣步驟，由競買人依照商定的出價幅度輸入出價金額舉行競價。第十八條【網拍時間】在網絡拍賣步驟啟動后，開拍時間為拍賣當日的10時，動產拍賣的競價時間為十二個小時，不動產和其他產業權競價時間為二十四個小時，由出價最高且到達或凌駕保存價者競得。第十九條【網拍延時】在網絡拍賣步驟啟動后，為富裕競價，避免在預設停止時間前競價擁堵，網絡司法拍賣體系主動設置了延期報價功效，在預定停止時間前兩分鐘有新的應價的，競價時間主動延展五分鐘，直到沒有人競價為止。第二十條【優先權保護】網絡司法拍賣體系主動設置了優先權保護功效。案件承辦人應當在拍賣日前三日關照優先置辦權人提交書面哀求，由網拍小組予以查察確認，并在網絡司法拍賣平臺上設定的對應選項上予以昭示。經關照未哀求確認的，視為丟棄優先置辦權。

當有最高應價并凌駕保存價時，網絡司法拍賣體系主動咨詢優先置辦權人的意見。優先權人在劃一應價時享有優先權。若競買人持續出價，而優先置辦權人不應價的，由出價高的競買人競得。優先置辦權人每次的應價時間為5份鐘，在劃定時限內不應價的，視為棄權。

有兩個以上優先置辦權人的，優先置辦權人可以持續競價，價高者得。均不競價的，可以由網絡主動抽簽確定買受人。

第二十一條【成交確認】網絡司法拍賣成交、買受人付清余款后，網拍小組應當與買受人簽署《網拍成交確認書》，由實行部分制造執法文書，并交付產業。

網拍未成交的，網拍小組應在拍賣（變賣）步驟完畢后向案件承辦人移送《網拍未成友情況分析》和網上拍賣（變賣）情況的截圖。

第二十二條【制形成交裁定及送達奏效】拍賣成交大概以流拍的產業抵債的，實行部分應當作出裁定，并于價款大概必要補交的差價全額交付后十日內，送達買受人大概承受人。

動產拍賣成交大概抵債后，其一切權自該動產交付時起轉移給買受人大概承受人。

不動產、有紀錄的特定動產大概其他產業權拍賣成交大概抵債后，該不動產、特定動產的一切權、其他產業權自拍賣成交大概抵債裁定送達買受人大概承受人時起轉移。

第二十三條【重新拍賣】拍賣成交后，買受人逾期未付出價款，人民法院可以裁定重新拍賣。

必要重新拍賣（或變賣）的，由案件承辦人依據網拍小組提供的《重新拍賣（變賣）情況分析》出具重新拍賣（或變賣）裁定，向案件哀求實行人、被實行人和原買受人等干系權益人送達該裁定后，再移送網拍小組舉行重新網拍（或變賣）。

重新拍賣時，原買受人不取得場競買。

重新拍賣的價款低于原拍時價款的，差額局部價款、拍賣告示用度、其他公道喪失，由原買受人承當。本院可以直接從其預交的確保金中扣除。扣除后確保金后有剩余的，應當退復原買受人；確保金數額不敷的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，欺壓實行。

當事人或其他人擾亂網絡司法拍賣，攔阻實行的，應當依據民事訴訟法關于攔阻實行的干系劃定作出處分。

第二十四條【其他】拍賣告示限期、拍賣中斷、暫緩、撤回及再行拍賣、以物抵債、變賣等按干系執法、司法表明以及本院有關劃定實行。第六章 職責分工第二十五條【承辦人職責】案件承辦人賣力以下事情：

（一）查清擬上網拍賣標的權屬及瑕疵情況等；

（二）查控擬上網拍賣的標的；

（三）對實行標的提出具體評價要求；

（四）向網拍小組移送網拍的有關質料；

（五）與網拍小組共同掃除攔阻，確保標的物現場看樣事情順遂舉行；

（六）在網拍競價前五日內見告哀求實行人、被實行人或干系權益人網拍時間，或發射《網拍時間見告書》；

（七）提出網拍的暫緩、中斷與撤回哀求，并向網拍小組提交《網拍中斷（暫緩）呈批表》或《網拍撤回呈批表》；

（八）摒擋標的物交付等干系手續；

（九）其他必要由承辦人摒擋的事項。

第二十六條【網拍小組職責】網拍小組賣力以下事情：

（一）稽核網拍標的物的審批手續及干系質料對否完備；

（二）錄入網拍材料及制造拍賣告示、拍賣須知等網拍文書；

（三）安插網拍標的的視頻拍攝；

（四）上傳并公布網拍產業筆墨分析、照片、視頻、起拍價、保存價、確保金、增價幅度等信息；

（五）接聽網拍熱線電話，提供扣問答疑辦事；

（六）提供網拍產業的實地看樣、現場解答辦事；

（七）見告當事人、優先置辦權人及優劣干系人舉行網拍情況；

（八）查對拍賣確保金、簽署成交確認書、拍賣成交后價款入帳的處理大概出具拍賣流拍報告；

（九）制形成交裁定書和幫助實行關照書等執法文書；

（十）辦理本院網絡司法拍賣平臺，監督網上拍賣活動；

（十一）網拍數據匯總和分析；

（十二）處理與網拍干系的其他事項。

審管辦、網絡武藝辦理職員應積極幫助網拍小組，對網絡司法拍賣事情給予干系武藝支持。

第七章 執法責任第二十七條【司法職員執法責任】法院包辦人及其他事情職員守法違紀的，依照《最高人民法院關于嚴厲實行〈中華人民共和執法官法〉有關懲戒制度的多少劃定》、《人民法院審判紀律處分辦法》、《人民法院實行事情紀律處分辦法（試行）》等干系劃定處理。第二十八條【評價機構責任】評價機構違反干系劃定的，依照《廣東省高等人民法院關于司法委托辦理事情暫行劃定》、《廣東省司法委托中介機構誠信辦理細則》等干系劃定處理。第二十九條【拍賣糾紛】在拍賣中產生的執法糾紛，依照《中華人民共和百姓事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事實行中拍賣、變賣產業的劃定》等劃定處理。第三十條【紀檢監督】人民法院紀檢監察部分對網絡司法拍賣事情實行全程監督。第八章 附 則第三十一條【網拍號】每一年度內實行案件承辦人移送至網拍小組的案件，均應紀錄編號，起始案號為（2015）惠博法網拍字第1號，依次類推；每一個網拍案件完畢之后，承辦人均應依照一案一卷的要求將司法委托的干系文書和網拍質料一并歸檔。第三十二條【實施劃定】本規程自 2015年5月 14日起實施。2015 年5月 14日之前受理的實行實行案件，被實行產業尚未委托拍賣的，準則上依照本規程網上拍賣。

本規程沒有劃定的，參照其他干系劃定實行。

第三十三條【表明權】本規程由本院審判委員會賣力表明。