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重磅！福州重啟限購后，9月最全最新小區價格表出爐！看看你家漲

文章泉源：福州潮生存

隨著不即不離的臺風天

在國慶的最初一天

福州終于在10月7日起實行限購了

公然限價令已出，限購真的不遠了

這個國慶“夠兇橫”……

10月6日，福州市正式印發《福州市人民當局辦公廳關于進一步促進房地產市場安穩康健提高的增補關照》，10月7日起實行。該關照加強了房地產市場的調控力度，對此前關照的第五項舉行了細化，明白了福州啟動商品房限購，并提升了首套房和二套房的首付比例。

一、實行商品住房限購政策

對以下三品種型住民家庭，停息向其販賣本市五城區范圍內修建面積144平方米及以下的商品住房。

（一）擁有2套及以上商品住房的本市五城區戶籍住民家庭；

（二）擁有1套及以上商品住房的非本市五城區戶籍住民家庭；

（三）無法提供購房之日前2年內在本市五城區累計交納1年及以上一局部所得稅或社會保險證實的非本市五城區戶籍住民家庭。

住民家庭住房套數的認定包含置辦新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含住民家庭自建房、房改房、經濟實用住房、征遷安裝房等。

買賣時間按以下辦法認定：置辦新建商品住房和存量住房（二手住房）以買賣條約網簽時間為準。

二、進一步完滿不同化住房信貸政策

依據銀發[2015]305號和銀發[2016]26號文件劃定，一局部住房信貸政策由人行福州中央支行引導福建省市場利率定價自律機制決定后實行。

（一）對在本市五城區范圍內置辦首套商品住房的住民家庭，擁有本市五城區戶籍的家庭哀求商業性個人住房存款，首付比例不低于30%；非本市五城區戶籍住民家庭哀求商業性一局部住房存款，首付比例不低于40%。

（二）對擁有1套住房且相應存款未結清的本市五城區戶籍家庭置辦第2套商品住房，哀求商業性一局部住房存款首付比例不低于40%。

三、加大房地產市場羈系事情力度

創建健全房地產市場團結巡查事情機制，由市房管局、市建委、市市場監督辦理局、市發改委（物價局）和市不動產紀錄和買賣中央構成團結巡查事情小組，不定期展開房地產市場反省。重點對房地產市場對否存在守法違規預售舉動，對否存在捂盤惜售舉動，對否按劃定在販賣現場公示有關證件及販賣情況，對否存在商品房買賣條約敲詐舉動，對否存在守法違規房地產中介辦事舉動等舉行巡查反省，依法依規查處企業守法違規舉動，定期轉達企業守法違規情況。加強言論正面宣傳引導，促進房地產市場安穩康健提高。

本關照自2016年10月7日起實施。

當局都不由得脫手了，

那9月福州房價都漲成什么樣了呢？

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由中國房地產協會主理的中國房價平臺數據體現，舉國100個都市新建商品住宅價格環比、同比漲幅均有所擴展，環比一連17個月上增，同比一連14個月上增。此中，北京、深圳、廈門位居舉國前三，福州以18149元一平米的低價位居舉國第11位。

8月福州房價的均價是17，050元/㎡

而9月均價就以前漲到了18，149元/㎡

（以上數據來自中國房價網，底下數據均來自福州搜房網，停止到10月8日，僅供參考，實踐價格因房而異）

鼓樓區

倉山區

晉安區

臺江區

馬尾區

閩侯縣

長樂市

平潭縣

福清市

其他縣市（連江、羅源、永泰）

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