36氪首發 |「匠人科技」完成近億人民幣B2輪融資，持續用SaaS為商業地產行業賦能

36氪首發 |「匠人科技」完成近億人民幣B2輪融資，持續用SaaS為商業地產行業賦能

作者 | 瀚海

編纂 | 王與桐

36氪得悉，商業地產數字化辦事商「匠人科技」近期完成近億元人民幣B2輪融資，本輪由摯信本錢事投，義柏本錢承繼獨家財務參謀。資金將主要用于研發和業務擴張。

36氪曾報道過匠人科技，匠人科技建立于 2015 年，不休聚焦于地產科技賽道。距離上一輪紅杉中國領投的5000萬元B1輪融資，已往了一年半的時間，時期匠人科技在產物研發和業務拓展上產生了不少厘革。

產物矩陣化，多角度辦事商辦范疇的供需端

自2016年以來匠人科技的主要產物是樓宇辦理SaaS——CREAMS平臺。CREAMS提供樓宇辦理、房源辦理、招商辦理、租客辦理、物業辦理、收付款、統計分析、資產評價、權限辦理等基本功效，同時可協助業主查察樓宇剖面、隨意組合樓宇信息、一鍵公布房源、主動天生條約，以及全維度報表導出、智能付租提示、條約到期提示、大數據分析企業情況、猜測租金、把握現金流等功效，從而較好地提升樓宇業主方的辦理才能和運營才能。

提高至今，匠人科技在CREAMS平臺基本上，推出了更多產物。

匠人科技產物矩陣

房源需求端，匠人科技針對招商職員推出了【 LikeCRM】招商客戶畫像體系，經過這一東西，幫助招商職員標準沉淀客戶數據、天生客戶畫像、分析客戶舉動、辦理團隊績效、辦理中介帶看紀錄、完成租控信息及時性和可視化。

針對必要短期快速提升出租率的項目，匠人科技上線了【來客推行】招商推行獲客東西。【來客推行】經過整合全渠道流量入口，如：微信伙伴圈、群眾號小步驟、微信群、沉淀的客戶信息、經紀人、傾銷平臺等，對互助項目舉行推行。推行素材包含項目信息、照片、房源表、租控圖、勉勵紅包等信息，推行海報可從【來客推行】一鍵天生。

除了交際渠道的轉達，【來客推行】還經過本身產物【經紀互聯】買通了經紀人的渠道。東西內支持多種針對經紀人的營銷玩法，可以讓項目方興奮經紀人的互助積極性，同時也提供VR看房和視頻看房，讓經紀人和客戶快速了解項目信息。最初經過東西沉淀干系招商信息，讓業主及時了解每個招商環節的數據轉化情況，幫助招商戰略的調停。

匠人科技還面向商辦行業開發了商辦地產大數據平臺【萬樓數據】，數據泉源于地推團隊的維護和旗下東西安靜臺的沉淀。

停止現在，CREAMS以前成為少有的純SaaS化擺設商辦資產辦理產物，在舉國掩蓋了22個都市，超 16000 幢樓宇，辦理面積超2億平米；【 LikeCRM】和 【經紀互聯】，現在已布局北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州等都市，累計掩蓋數千個招商部和數萬名商辦地產經紀人。

放眼外洋，這個賽道并不冷清。納斯達克上市的美國地產信息研討公司CoStar Group，是現在美國最大的商業房地產數據辦事商和研討公司。顛末30多年的提高，創建了全美最大的商業地產數據庫，監測凌駕88億平方米商業地產修建，紀錄了每一個房間從建立、出租、出售到撤消的每一次形態厘革，據不完全統計，美國商業地產83%的買賣與CoStar干系。聚焦國內，現在尚未顯現完成這一后果的平臺，匠人科技表現對標CoStar不休是企業提高的目標。除此之他國內也有房天下全資子公司中控告股、明源云旗下的云空間等玩家。

匠人科技創始人項銘坦言，比起眼前的優點，更緊張的是給商辦行業創建起來完滿的動態數據庫和構成明晰的行業標準。商辦存量不休增長，需求相對恒定，需求方競爭日趨劇烈，精密化辦理將開頭成為資產持有法在收益上的決定性要素，因此匠人科技的產物對客戶帶來的功效會日益提升；同時越來越多的商辦買賣場景推動全行業范圍內早日創建起完滿的商業地產大數據，匠人科技的“萬樓數據”目標就是成為商辦行業底層數據庫。

本輪融資后匠人科技仍然會持續對商辦行業賦能，堅持產物的標準化，努力于在商業地產行業運營日趨精密化的大背景下，打造商業地產全生態數字化基本辦法。