搜房網重慶(魯能、融創霸占成交榜單 購房者看上哪一點？)

魯能、融創占領成交榜單 購房者看上哪一點？

在各大房企大打價格戰、高喊優惠扣頭的滿腔血拼中，為期四天的2015年重慶秋交會終于正式落下帷幕。隨后房交會組委會公布了本次房交會的成交面積、成交金額販賣十強。

魯能南渝星城榮登雙料冠軍寶座。同時，融創、光芒、龍湖、香港置地、力帆、同景等才能開發商均位列榜單十強。

那么成績來了：以魯能、融創為代表的十強選手畢竟依靠什么本事碾壓群雄、嶄露頭角。本文將為讀者分析重慶樓市原形，探究十強房企眼前的奧密。

大多處于新興地區 項目正值價格凹地

從以上項目數據統計表可以看出，幾乎一切十強項目均位于茶園、大學城、北部新區、兩江新區等重慶主城新興地區，同時以魯能南渝星城為代表的新興地區項目建面均價大多都在4-6k范圍內。由于這些新興地區交通不甚便利、產城交融不夠、種種配套正處于漸漸完滿的階段，位于這些新興地區的項目正值價格凹地。

同時眾所周知，經濟基本決定表層修建。不是我們老百姓不樂意住都市中心腸區的住宅，而是這種地區的商品住宅動輒便是上萬一平。從克日公布的2015年春季均勻薪酬排行榜可知，重慶人民的均勻月薪以前到達6195元，看似市民如今以前腰包鼓鼓，面臨重慶6字頭的建面均價以前毫無壓力，但是請注意這只是均勻薪資?？纯茨阋约澳闵磉叺耐?，大多薪資都還在3-4k的邊沿，面臨主城中心腸區的高額房價、宏大月供壓力，價格仍然是限定市民隨意購房的緊張緣故。

別的，位于新興地區的融創國博城、香港置地約克郡、魯能中央邸宅、力帆紅星國際廣場以較高建面均價挺進十強榜單，那是由于大多市民以前看到兩江新區、北部新區將來的宏大提高潛力，他們清晰曉得隨著都市一塊向北的提高朝向，項目將來代價或將大于現在價格。

配套漸漸完滿 業主可享主城中心腸區劃一資源

為了更好的分析魯能、融創、光芒、龍湖、香港置地、力帆、同景為何可以位列榜單前十，房天下列出了這些項目標具體情況。從以上不完全統計數據中可以看出，一切項目無論是交通配套、商業配套正處于漸漸完滿階段。也就是說，置辦這些項目標市民將來將同主城中心腸區的購房者一樣，可以擁有便利快捷、配套完滿的都市生存。

同時，隨著這些項目方案中的輕軌相繼通車，他們與主城中心腸區的距離將被敏捷拉近，將來他們可以乘著這趟列車輕松享用到都市中心腸區的資源。但是值得強化的看法是，比起在主城中心腸區置辦住宅的市民，他們大多只花了不到一半的價格。

除了完滿交通、商業等基本配套，這些十強項目還將業主的后代思索在內，以建面均價頗高的約克郡為例，他們的后代將來可以就讀巴蜀小學、巴蜀中學、耀中國際學校等重慶重點學校，關于一切家長，這無疑不是簽約買房的宏大誘因。

別的這些新興地區的項目另有一個主城中心住宅不具有的優點，那就是愈加生態宜居。以銷冠魯能南渝星城為例，項目南面云篆山公園，西面為魚洞公園和體育館，如此優質的生態寓居情況在主城中心腸區難覓。

保舉：大渡口房價低洼 無壓力享用繁華和安靜的轉換