壹點幫辦｜濰坊一小區用熱計量表成“擺設”，四個供暖季一次沒用

壹點幫辦｜濰坊一小區用熱計量表成“安排”，四個供暖季一次沒用

見習記者 王佳潼

供熱分戶計量，就是按住戶用熱量幾多來收采暖費，有利于制止熱量糜費。《濰坊市供熱條例》中明白“用戶具有分戶用熱計量條件的，供熱企業應當依照用熱量收錢，在采暖期完畢后兩個月內結清用度并公示”，但實踐上，有局部小區分明安裝了用熱計量表，卻仍舊向業主依照面積收錢。10月27日，濰坊市高新區歌爾綠城的伏教師向齊魯壹點反應，本年是他入住該小區后的第三個采暖季，家中分明安裝著計量表卻不休依照面積交采暖費，“客歲供熱公司說裝備有成績，必要調試一年，允許本年能用，但本年又黃了”。

四個供暖季一次都沒用，“新表”放成“舊表”

當天上午，記者分開歌爾綠城小區，不少住民證實了這個情況?！拔沂?019年住進這個小區的，到本年冬天以前是第四個供暖季了，不休是依照面積交采暖費?！睒I主李密斯說，起先交房的時分，以前安裝好用了熱計量表，但是到現在從未使用過，她的屋子是141平方，每年依照面積交3000多元采暖費，沒法享用“退費”。李密斯說，本人故鄉是菏澤的，每年春節時期會回故鄉住一段時間，這時期完全可以關掉暖氣，浪費一局部用度。

在伏教師所住單位樓道里，記者看到他家安裝的是“URT型超聲波式計量表”，體現的制造時間是：2017年12月?！拔沂?020年入住的，本年是第三個采暖季，前兩年我們不休在提訴求，渴望能使用計量表，但是成績不休得不到處理?！狈處熣f，賣力給他們小區供暖的是泰和熱力僅限公司，客歲給他的回復是用熱計量表有成績，必要調試一年，本年就可以使用了，但實踐上本年情況仍舊沒有變動，照舊依照面積交采暖費。

伏教師報告記者，歌爾綠城小區比力大，細分紅幾個“園”，他住在桂花圃，據他所知，業主們在交房時開發商都以前給安裝了用熱計量表，都具有分戶用熱計量的條件?！暗菬崃窘o我的回復是，計量表不是他們安裝的以是無法使用，并且由于長時沒有維護有所毀壞?！备督處熞詾?，業主們起先購房時，房款里以前包含了計量表的安裝費，假如表不及格沒法用，那屋子是怎樣經過驗收的？假如表沒有成績，只是由于長時無人維護而沒法使用，那熱力公司應該承當起責任?！耙荒曛泄┡趦H有四個月，剩下的八個月為什么不來維護維修？安裝了用熱計量表卻沒法正常使用，對我們業主來說太不公平?！狈處熣f，依照面積交采暖費一共是3800多元，平常他和妻子去公司，白天家中沒人完全可以將暖氣關末節流一局部用度，但是如今卻白白多交錢。

主管部分：局部計量辦法長時無維護，熱價機制有缺陷

這個小區的業主碰到的供暖糟心事不僅這一樁，家有閣樓的業主更是有苦難言?！捌鹣荣I房的時分閣樓是送的，在房產證上不體現面積，售樓職員允許，將來物業費和供暖費都是依照房產證的修建面積收取，也就是說，閣樓是不必交物業費和采暖費的?！?4歲業主李老太太說，前兩年供暖季時的確依照這個商定做的，但是本年忽然就變了，閣樓也要按比例交采暖費?！艾F在閣樓的采暖收錢標準還沒確定，以是我們家的采暖費到如今還沒交上，11月份就要供暖了，太急人了。”李老太太說，眼看就要供暖了，濰坊的發改部分卻在這個節骨眼上征求意見要收取閣樓供暖費，真實有些蠻野蠻橫，“我和老伴年歲都大了，特別怕冷，一旦降溫我們該怎樣辦？”

伏教師說，業主們關于無法使用計量表的意見很大，多次向主管部分反應此事，幾天前，濰坊市高新區都市辦理中央出具了一份“信訪事項處理意見書”。

針對“閣樓也必要收取采暖費”這一成績，回復意見是：閣樓、地下室既然不在房產證標明的修建面積范圍之內，如對閣樓、地下室有供熱需求，就必要供暖企業為其運送“熱量”，就一定會產生“熱量斲喪”，從供熱辦事角度來看，閣樓業主如用熱就實踐承受了供熱辦事。因此從公平準則、老實守信、等價有償，以及“誰用熱，誰付費”角度來看，供熱公司提供了供熱辦事，閣樓、地下室用戶如承受了供熱，承當相應的用度是合情、公道的。

針對“無法使用計量表供熱收錢”這一成績，回復意見是：供熱分戶計量辦法存在的成績主要有熱量表長時無維護，大局部已超檢定好效期；戶表線纜及單位通訊線纜未敷設；未安裝數據傳輸體系；局部戶表溫度探頭未安裝，表計管段未保溫；局部表計缺失毀壞等成績，無法正常使用。同時，由于如今濰坊市中央城區現行的住民分戶計量“兩部制”熱價機制存在缺陷，暫不具有全盤推利用用條件。如今，高新區已多渠道向市城管、發改等有關部分反應分戶計量供熱價格缺陷成績。

泰和熱力：整個小區供熱率不達標，具體情況無法回復

關于不克不及使用計量表的緣故，泰和熱力僅限公司另有別的一套表明。10月28日，記者以市民身份電話扣問了泰和熱力，事情職員回復稱：依據供熱條例劃定，供熱率必要在百分之四十以上，歌爾綠城現在的供熱戶數不達標?！案锠柧G城很大，除了桂花圃以外，另有玫瑰園、觀云里等，固然桂花圃的供熱率夠了，但是整個小區綜合看來是達不到標準的?！边@位事情職員表現，小區是用一個泵站，入住率不夠，熱斲喪就會很大。

那么小區統共有幾多戶？現在以前入住幾多戶？如今入住率是幾多？關于這些成績，事情職員表現“應該是不夠”、“我們沒有權限去查這些東西”。由于無法具體解答這個成績，事情職員終極表現“等等吧，再等等吧”。

關于泰和熱力事情職員的回復，業主們并不買賬。“這個入住率是怎樣測算出來的？以什么為基數測算的？我們小區不休在擴建，依照他們這種說法，豈不是會不休拉低入住率？”業主們關于熱力公司的表明十分不承認，以為沒多數據依據的“入住率低”只是一個托詞，真實缺乏誠意。

那么，對否真如泰和熱力事情職員表明的那樣，入住率不夠就不克不及使用計量表呢，記者經過查詢《濰坊市供熱條例》，發覺答案對否定的?！稙H坊市供熱條例》自2021年5月1日起實施，此中第三章“供熱用熱辦理”第十九條明白，對已具有供熱條件的住宅小區，切合下列條件之一的，供熱企業應當供熱：（一）修建節能到達百分之五十的，哀求用熱戶數到達小區總戶數百分之四十以上的；（二）修建節能達不到百分之五十的，哀求用熱戶數到達小區總戶數百分之五十以上的。也就是說，《濰坊市供熱條例》中提及的“用熱戶數”和“總戶數”之間的百分比，是可否供暖的先決條件，而非可否使用用熱計量表的先決條件。別的，條例中第三章第十七條還明白：“用戶具有分戶用熱計量條件的，供熱企業應當依照用熱量收錢，在采暖期完畢后兩個月內結清用度并公示；不具有分戶用熱計量條件的，依照供熱面積收錢”。

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