高爾夫百萬(我要賣房｜我家有高爾夫景觀，裝修花了百萬，想賣3.4萬元/㎡)

潮訊息客戶端 記者 周煜

“我要賣房”第二期內容來咯！

本期我們帶來的是2套大戶型房源。第一套是位于之江轉塘的高爾夫景觀房源。第二套位于丁橋的洋房小區房源。底下讓我們一同來看一看吧！

朗郡庭園 君瀾閣

總價790萬，單價3.4萬/㎡

房源一：朗郡庭園君瀾閣3幢19樓東邊套

君瀾閣是小區內的大戶型“專區”，共4幢27層高樓。該房源俯瞰高爾夫球場，視野開闊一清二楚，小區內的“區位上風”分明。

房源面積232.11平米，4室2廳3陽臺雙明衛1儲存室布局；此中，朝南陽臺但是是一個凌駕30平的“大房間”，作為家庭休閑區十分合適。

戶型圖

南向與其他高樓間距近百米，加上處于高樓層，小區內的滿眼綠色以及遠山曠野一覽不余，這與北陽臺高爾夫景觀相得益彰，成為憂傷的景觀大宅。

該房源泯滅百萬元裝修，繁復北歐作風，地板柜面皆為實木，十分環保，維護也好。

朗郡庭園坐落于西湖區轉塘街道，2011年建成，開發商為浙江新帝置業。小區由32幢高層、排屋構成，容積率2.1。小區綠化率凌駕30%，又毗連西湖高爾夫球場，冷艷的天然景觀是其一大特點。

小區自帶文明屬性，距離之江文明中央四大館、中國美院象山校區只需5-10分鐘車程，現在又新增了地鐵看法上風，12號線廟山站入口已開建，步行700米即可抵達。

小編點評

之江轉塘200平大戶型高爾夫景觀房，房東破費百萬裝修，作為置換房源來說，是個不錯的選擇，并且周圍情況精巧，合適康養。

大唐苑洋房小區

總價330萬，單價2.2萬/㎡

房源二：大唐苑洋房小區，頂樓六躍七，電梯洋房

該房源面積151.28㎡，實履約180㎡，得房率達120%，電梯是前兩年費錢加裝的，有梯控電梯就3-6層八戶使用，利益是不占公攤面積，使用年限更長。

戶型圖

業主于18年買的毛坯二手房，土地使用年限到2088年。斜坡屋頂不會積水漏水。

衡宇南北通透，戶型，四房兩廳四衛（樓上樓下各一個公衛，兩個獨衛）一個書房一個儲存室。采光透風全部無遮擋。

送地下一個儲存室約莫十個平方。從前陽臺上方澆筑了一個露臺和陽臺一樣大。

距離地鐵口500米，小區外立面是大理石加面磚。

缺陷小區沒有人車分流，一分價格一分貨吧。車位可以租買地下公家車位，地表是安穩車位1500元一年。

無其他稅費，僅有契稅，可以走公證處的自主買賣可以按揭，省下一大筆中介費。

四周有桃花湖公園，丁蘭廣場，龍湖天街，山姆超市，皋亭山景區，肯德基，必勝客，盒馬，世紀聯華，物美超市，永輝超市。毗連地鐵三號線。學區是采荷二小和采荷中學教導團體丁荷中學丁橋分校，幼兒園小學就在小區正劈面。

小編點評

該房源位于丁橋丁蘭廣場四周，屬于回遷安裝房。毗連地鐵站，周邊商業和學區配套成熟。且該房源得房率高，合適自住。電梯洋房對白叟和小孩而言也十分便利。

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