西甲一號健身俱樂部（因房東拖欠1600萬房租健身房遭關閉？私教稱近兩月只發千余元底薪）

　　“我們西甲壹號不欠任何人錢……我們不可能放棄西甲?。?！”

　　在北京市西城區手帕口南街的朗琴園小區外，西甲壹號健身館大門上貼著一份告示，落款為西甲壹號健身館法人樸永福。

　　

　　據健身館會員文文（化名）介紹，西甲壹號健身館于8月15日被珠海市建興華投資咨詢有限公司強制關閉。而據建興華投資咨詢張貼在健身館門口的通知，關閉的理由是該健身館的房東——北京暢達京廣投資管理有限公司累計拖欠建興華投資咨詢高達1600萬元的房租，涉嫌單方面違約。因此，建興華投資咨詢決定收回房屋、及時止損。

　　西甲壹號健身館的會員文文告訴紅星新聞，如今西甲壹號健身館有約2000名會員，平均每個人的健身卡消費金額（卡+私教課）在萬元左右，大家都在等著健身房盡快退錢。

　　約好游泳課 突然被告知斷電

　　西甲壹號健身館的會員文文于上周一（8月12日）向游泳教練預約了一節游泳課，結果臨近上課時間，教練通知她健身館突然斷電，游泳課上不了了，具體何時才能再上要另行通知。

　　“我當時也沒多想，后來才知道它出事了。我聽說，星期四（8月15日）晚上的時候這家健身館被完全關掉了。”文文告訴紅星新聞，西甲壹號健身館開在朗琴園小區外面，有不少會員都像她一樣是該小區業主，“大家都是為了鍛煉身體的時候圖個方便?！蔽奈恼f，自己原本都不知道發生了什么，直到她的鄰居將她拉進一個“西甲維權群”里面，她才大致明白了來龍去脈。

　　

　　文文向紅星新聞出示了一段疑似建興華投資咨詢相關人士前來強制關閉健身館的視頻，一位穿背心的光頭男士在視頻中反復說道，“在這里住了兩年，沒給我交房租?！?/p>

　　實地探訪 健身館究竟屬于誰？

　　8月19日，紅星新聞實地探訪了位于北京市西城區廣安門外大街手帕口南街中國工商銀行旁的西甲壹號健身館。

　　紅星新聞觀察到，該健身館大門緊閉，而其門口坐著一排曾經是西甲壹號健身館的私人教練和工作人員，每隔一段時間便會有兩個人被招呼進去取走自己的私人物品。一位曾經是健身館后勤管理處的負責人告訴紅星新聞，自從那日被珠海公司（建興華投資咨詢）趕出來以后，他們便沒有再繼續工作了，“如果西甲經營不下去了，那也得出個離職證明我才能找下一份工作才行啊?！?/p>

　　

　　現場

　　另一位私人教練則告訴紅星新聞，其實在此之前健身館就已經拖欠了教練們的工資了，近兩個月只發了1000多元的底薪，原本占工資薪水大頭的提成卻遲遲未能到賬，“我們最好的教練一個月能拿3萬多塊錢，但他底薪也很低，因為我們這行就是吃提成的，如果不發提成光靠那點底薪，我們在北京根本生存不下去?！?/p>

　　此外，紅星新聞還觀察到，在西甲壹號健身館緊閉的玻璃大門上，張貼著數張健身館和建興華投資咨詢的告示。其中來自建興華投資咨詢的通知稱，北京暢達京廣投資管理有限公司（下稱“北京公司”）曾與建興華投資咨詢簽訂過租賃協議，租賃標的就是目前健身館的所在場地。然而，北京公司在未經建興華投資咨詢同意的情況下，將場地又轉租給了北京西甲壹號健身館有限公司，這才有了現在的西甲壹號健身館。

　　文文說，這其實就是一個房東將房子租給二房東，然后二房東又轉租給第三方，結果二房東許久沒給房東租金，所以房東現在要找“第三方”收回房子的故事。

　　但在這個故事里面，第三方和二房東卻似乎不只租賃關系這么簡單。

　　據健身館門口張貼的通知，北京公司的前法人為樸錦子，當時她將目前健身館所在場地無償租賃給西甲壹號健身館的前法人呂臻溢使用，而呂臻溢和樸錦子正是母女關系。該份通知還聲稱，后來樸錦子和呂臻溢陸續將北京公司和北京西甲壹號健身館有限公司的法人代表變更為樸永福，而樸永福正是樸錦子的弟弟，也是呂臻溢的舅舅。

　　

　　19日，紅星新聞通過天眼查查詢發現，建興華投資咨詢張貼的通知中，對于北京公司和北京西甲壹號健身館有限公司法人變動的描述基本屬實。據天眼查，2018年12月5日，北京公司曾發生過一次法人變更，由樸錦子變更為樸永福；今年2月3日，北京西甲壹號健身館有限公司也曾發生過一次法人變更，由呂臻溢變更為樸永福。

　　19下午，紅星新聞撥通了呂臻溢的電話，試圖核實她與樸錦子、樸永福的關系，但她在獲悉記者身份后便一言不發，并很快掛斷了電話。

　　多名健身館會員向紅星新聞證實，健身館現法人樸永福曾被叫到附近派出所進行詢問調查，紅星新聞通過包括工商注冊信息在內的多個電話號碼嘗試聯系樸永福，但電話始終無法接通。

　　房東方：拖欠房租 3月份就曾打過官司

　　19日下午，建興華投資咨詢方面相關工作人員告訴紅星新聞，目前健身館所在場地在當年是明確租給北京公司使用的，北京公司也承諾將該塊場地用作“健身”，并且合同還明文規定了這塊場地不得轉租給他人進行經營，結果北京公司還是違約無償轉租給了北京西甲壹號健身館有限公司。

　　該名工作人員表示，此前一直不知道北京公司和北京西甲壹號健身館有限公司之間存在這樣的關系，直到近期建興華投資咨詢因為北京公司房租拖欠前來強制關閉該健身館，在清點相關資料時才了解到這一情況。

　　“北京公司拖欠了我們很多租金?！苯ㄅd華投資咨詢工作人員說，按照原本合同約定，該處租金為600萬元一年，北京公司應按季交付，但是自從去年開始，直到今年3月份，北京公司就再也沒打過房租了。該名工作人員還說，今年3月時，建興華投資咨詢曾以合同糾紛為由起訴過一次北京公司，試圖索回其陸續拖欠的1000萬房租，一審判決以后，北京公司以管轄權異議為由提起上訴，便拖延到了現在，目前二審判決尚未下達。

　　據建興華投資咨詢張貼在健身館門口的通知，此前其已經多次在健身館門口張貼催款函，但是每次都被健身館前法人呂臻溢撕下，她還告知建興華投資咨詢，“西甲公司（北京西甲壹號健身館有限公司）與北京公司有協議這件事，與珠海公司（建興華投資咨詢）沒有關系，所以珠海公司無權在健身館門上張貼包含催款函在內的任何內容?！?/p>

　　

　　工作人員告訴紅星新聞，從建興華投資咨詢的角度來看，北京西甲壹號健身館有限公司的行為屬于強制霸占。

　　對于強制收回房屋，健身房門口所張貼的聲明和通知稱，“租賃方已經近兩年未交付我方（建興華投資咨詢）房屋租金。我茲多次催繳無果情況下，未（為）防止廣大會員與我茲的共同利益繼續受到損失，我茲將在租賃方單方面違約的情況下收回房屋?！薄拔曳脚c西甲壹號健身會所無任何協議關系，所以我方有權將其收回?！?/p>

　　19日下午，紅星新聞實地探訪時注意到，健身館門口貼著5張白底黑字印著大字的紙，其中前兩個字是“西甲”，后三個字已經模糊不清了。文文向紅星新聞解釋說，這是知曉健身房出事的會員們在憤怒之下張貼上去的，原本是一句話，大意是要求健身館歸還會員們的血汗錢，現在已經被撕掉了。

　　據紅星新聞了解，目前西甲壹號健身館的會員們自發組織了數個維權群，希望通過報警、集體訴訟等手段挽回損失。

　　紅星新聞記者 嚴雨程 北京攝影報道

　　部分圖據受訪者

　　編輯 張超

　　

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