共有產權房解釋1、共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。2、保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。