紫金長安（北京）

紫金長安（北京）

紫金長安小區是西四環內的著名樓盤，地點、戶型、情況、學區俱佳，在整個海淀西部地區都是備受注目。小區全體地塊十分方正，撤除東南角的育英學校和東南方面的旅店商業，基本上其他地區都是住宅。

小區分為三期，一期在小區的中央正南面，建成于2004年，主要由8、9、12、15、16、17號樓構成。二期呈L型分布，在小區的西面和反面，建成于2005年，主要由1、2、3、5、6、10、11、18號樓構成。三期在小區的東北邊角，建成于2008年，主要由19、20、21號樓構成。

小區由于定位高端，在戶型計劃上以三居、四居為主，搭配有一些兩居室和一居室。四居室戶型共有13個，此中180、192、197、203、230、196-201、223-228這幾個戶型計劃布局基本相似，都是南北通透，雙臥朝南的眼鏡戶型，兩個寢室朝北，區別在于北向寢室的開門朝向以及衛生間和廚房的地點。此中192戶型主要分布于9號樓，180戶型主要分布于12號樓，197戶型主要分布于17號樓，203和230戶型主要分布于10和11號樓，196-201和223-228戶型主要分布于5和6號樓。253和217-219這兩個也是南北通透的眼鏡戶型，但有一個房間朝北一個房間朝東大概朝西。這兩個戶型的區別主要照舊廚房和衛生間的地點。此中253戶型主要分布在9號樓和12號樓的西邊戶，217-219戶型主要分布在12號樓的東邊戶。177-284戶型是兩個寢室相鄰朝南，兩個我是相鄰朝北，也是南北通透，四間寢室會合分布在戶型的一側。這個戶型主要分布在17號樓。257、165和198戶型都是客堂在整個房間的中部，朝東大概朝西，257戶型客堂南面有三間寢室，兩個朝南一個朝東，客堂北面有一個朝北的房間。這個戶型主要分布在10和11號樓的西邊戶。165戶型也是客堂在正中，朝東大概朝西，客堂南部三間寢室，兩個朝南，一個朝東大概朝西，北面一件寢室也是朝東大概朝西，這個戶型主要分布在1和2號樓的東西邊戶。198戶型是客堂南面有兩間朝南的寢室，北面兩個寢室一個朝北一個朝西，這個戶型主要分布在21號樓的西邊戶。

三居室一共有16個戶型，有些戶型面積相反，但機構不同，此中159、151、158、167、171這幾個戶型都是南北通透單臥朝南，兩個寢室朝北，具體的不同緊張在廚房和衛生間的地點以及進深的是非外表。159戶型主要分布在8和15號樓，151戶型主要分布在8、15、16號樓的東邊戶，158戶型主要分布在16號樓，167戶型主要分布在1和2號樓的東西邊戶。159戶型（這個區別于之前的159戶型）主要分布在19號樓，171戶型主要分散在19和21號樓。168-177和172/186戶型是南北通透的雙南向眼鏡戶型，主要區別在于反面誰人寢室是朝東西照舊朝北。這品種型的戶型通透性最好，168-177戶型主要分布在16號樓，172/186戶型主要分布在1和2號樓。117、128、116戶型都是東西向的，主要區別主要在對否通透以及寢室窗戶的朝向，此中117和128戶型分布于3、10、11號樓，116戶型分布于20號樓。152戶型客堂在房間中部，南面兩間朝南的寢室，反面一間朝東大概西的寢室，這個戶型主要分布在8、15、16號樓的東西兩個邊戶。151戶型客堂雙面采光，并且有一個比力大的陽臺，一個寢室朝南，北面兩個寢室朝東大概朝西。這個戶型主要分布在5和6號樓的東西兩邊。164、167和171戶型（區別于南北向171戶型）戶型基本相似，都呈長條形，客堂、餐廳和廚房在全體的北面，客堂東南朝向，三間寢室在南面，兩間朝南，一間朝東或西，這兩個戶型主要分布在18號樓的東邊戶和19號樓的西邊戶以及21號樓的東邊戶。

二居室一共有13個戶型，此中東西向的數目占比最大，102、98、99、117/113、110、86平米的都是東西向的，區別主要在于對否通透以及對否有一間寢室和客堂相鄰。102戶型主要分布在15和16號樓的東西朝向單位。98戶型主要分布在3、10、11號樓的東西朝向單位。99戶型主要分布在5和6號樓的東西朝向單位。117/113和110戶型主要分布在20號樓。86戶型主要分布在15號樓的東西向單位。102平米和108平米的兩居室是全南戶型，客堂和兩個寢室都朝南。但不是眼鏡戶型。102戶型主要分布在8、15、16號樓，108戶型主要分布在1和2號樓。125和118戶型是南北通透的兩居室，125是客堂朝南，主要分布在3、10、11號樓的西邊，118是客堂朝北，主要分布在19號樓的東側。104戶型是全朝東戶型，主要分布在20號樓。128戶型是躍層戶型，樓下是客堂，樓上兩間寢室，都是朝南的，主要分布在19號樓。138戶型是客堂朝東北，兩間寢室也是朝東北，并且客堂在寢室的北面，這個戶型主要分布在18號樓的西側。

一居室戶型較少，共有5個戶型，80平米的東西通透一居室，分布于3、10、11號樓的東西向單位。98和73南北向一居室，這兩個戶型主要區別在于廚房的地點。98主要分布于3、10、11號樓，73主要分布在19號樓。76平米全東向一居室，主要分布于20后樓。71平米全南向一居室，主要分布于8號樓。

紫金長安社區共有2258戶，體量不小，戶型有40多個，綜合分析這些戶型，撤除一些特別典范的，主力的三居、四居戶型在計劃布局方面都是比力好的，基本都是南北通透，很多都是眼鏡戶型，地區區分公道，廚房、衛生間數目地點封建，得房率不錯，寓居溫馨感強?？傮w上沒有特別差的戶型，這個也給了購房者更大的選擇空間。

小區綠化計劃照舊比力有特征，三個分期各有特點，又能融為一體。一期六棟樓分列比力劃一，每兩排之間設置了大片的草坪，草坪周邊栽植有個高的樹木，這種計劃在視覺上比力有打擊力，平展的草坪讓人倍感溫馨，徜徉于草坪中石板小路，如泛舟綠海。二期和一期之間是水系的空間，水系呈L形，沿著水系有長廊和水上亭臺，周邊草坪和灌木搭配，相得益彰。小區內栽種了很多名貴的樹木和花卉，此中那條銀杏大路十分有特征，種種喬木、灌木高矮相間，搭配的恰到利益。小區春天百花爭艷，秋日金葉覆地，景觀后果十分好。

小區地處西四環內，周邊軍政大院林立，建立開發的比力早，以是像紫金長安如此的次新商品房小區比力稀缺。小區南鄰西長安街，西達西四環，路上交通比力便利。小區距離一號線五棵松站的距離在一公里內，離301病院也比力近，周邊有華熙商街和藍色港灣，生存購物都比力便利。小區如今對應的學校是育英學校，屬于海淀比力熱的九年一向制學校，比年來學校成果不休不錯，很多人也是為了上學而來。小區的主要成績，一是小區樓齡稍老，樓體內顯得比力舊，綠化養護也不是很精密。二是小區的最南和最北兩排臨街，有雜音影響。三是小區戶型廣泛進深較長，寢室窗戶稍小。綜合評分4.5。