滕州房產網(滕州樓市傳來消息，直接突破11000大關)

滕州樓市傳來消息，直接打破11000大關

滕州市2020年整年房地產各項數據新穎出爐，全市房地產完成投資量穩步增長，房價持續上增且漲幅有所擴展。停止到12月，土地市場總成交土地表積106.5431萬平方米，吸金75.856億元，新居早盤價格最高達11500元/㎡，二手房均價8707元/㎡，呈上增趨向。。。

2020年全體走向

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城區二手房價格走勢

據滕州房產超市網數據中央統計，二手房頻道共掛牌出售7759套住宅，滕州市內二手房掛牌2020年12月均價：8707元/㎡ | 環比上月↑1.4%。

1城東二手房掛牌均價：9339元/㎡ |環比上月↑0.05%;

2城西二手房掛牌均價：8308元/㎡ | 環比上月↑0.05%;

3城南二手房掛牌均價：8146元/㎡| 環比上月↑0.13%;

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城北二手房掛牌均價：8992元/㎡ | 環比上月↑0.13%。

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預售總計15414套房源

據滕州房產超市網數據中央不完全統計，2020年滕州市商品房預售信息（停止2020年12月31日）：滕州2020年商品房預售允許面積238.9871萬平方米，總計15414套房源。此中住宅類預售總面積169.8292萬㎡，總計13226套。

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土拍市場行情

據房超網數據中央監控統計，2020年滕州土地市場洶涌澎拜，城區范圍累計告捷出讓37宗商住類用地，總成交土地表積106.5431萬平方米，吸金75.856億元。

12020年度，單宗土地成交樓面價最高的住宅地塊為TZ2019-49-5號地塊，位于滕州市復興路東側，成交樓面價為5202元/㎡。

22020年度，單宗土地成交總價最高的住宅地塊為TZ2019-17-2號地塊，位于滕州市荊河東路南側、連山路東側、夏莊街北側，總成交價5.5935億元。

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累計成交價格約48.9725億元

相較于2019年度，滕州市國土資源局累計出讓城區商住類國有建立用地使用權26宗，累計成交占地表積約81.4708萬平方米，累計成交價格約48.9725億元。2020年滕州土地市場量價齊漲，土地需求量加大，都市提高圖版拓寬，住宅入市將會增速，房價定然有所影響。

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新居早盤房價比力

年初，突如其來的疫情，讓滕州樓市被短期內按下“停息鍵”。由于疫情的緣故樓市小陽春推延，滕州樓市隨著市場調治也此起彼伏，樓盤之間的競爭力也變得十分劇烈！各大樓盤早盤加推選措不休。

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棚改項目進度

棚戶區變革是我國當局為變革城鎮危舊住房、改良困難家庭住房條件而推出的一項民意工程。

2020年12月滕州小區均價

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濱江·國際御園10672元/㎡

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華騰東區9837元/㎡

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君瑞城10046元/㎡

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七彩陽光城10708元/㎡

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忠真新天地9688元/㎡

市中央2019-12月均價：8137元/㎡，環比上月↑0.05%。

城東2019-12月均價：8688元/㎡，環比上月↑0.27%。

城西2019-12月均價：7477元/㎡，環比上月↑0.19%。

城南2019-12月均價：7523元/㎡，環比上月↑0.52%。

城北2019-12月均價：8272元/㎡，環比上月↓0.07%。

泉源：滕州新搶手