租賃房屋合同(正規房屋租賃合同范本)

正軌衡宇租賃條約范本

衡宇租賃條約范本一

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

受權代表：

職務：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

受權代表：

職務：

身份證號(一局部)：

依據《中華人民共和國條約法》及干系執法法例劃定，兩邊就租賃衡宇從事策劃事件經同等協商，簽署本條約。

1. 租賃衡宇

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的衡宇出租給乙方使用。

1.2租賃衡宇(修建面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃衡宇的裝修、裝備辦法情況及同時交付乙方使用的其他裝備辦法，由兩邊在條約附件一中加以列明。除兩邊尚有商定外，附件一作為甲方按本條約商定交付乙方使用和乙方在本條約租賃期滿或條約事先停止時交還租賃衡宇時的驗收依據。

1.4乙方允許租賃該衡宇作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改動租賃衡宇的租賃用處。乙方使用租賃衡宇不得超出乙方業務執照批準的策劃范圍。

2. 租賃限期

2.1 租賃限期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,算計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方贊同給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承當租金，但于此時期產生的乙方施工實耗水、電用度及物管用度由乙方承當。

2.3 租賃期滿，甲方有權發出租賃衡宇，乙方應按商定奉還，乙方如需持續承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面哀求，經甲方贊同后重新簽署租賃條約。租賃期滿兩邊未簽署新的書面租賃條約的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃衡宇。

3. 租金及確保金

3.1 本條約實行先付租金后使用準則，租金實行(一年/半年/季/月)付出制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金付出辦法為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的付出時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前付出，自后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前付出。

3.2 本條約簽署之日起▁▁▁日內，乙方應付出本條約商定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的確保金，作為實行條約和依照商定使用租賃衡宇的確保。

3.3 租賃時期，乙方如未按商定付出租金及干系用度或違反本條約其他商定致使甲方遭到喪失，甲方有權自行拘留局部大概全部確保金以抵付喪失，并保存持續索賠的權益。

3.4在乙方按商定實行本條約各項條款下，條約期滿，乙方不再續租，且按附件從來甲方交付租賃衡宇及裝備辦法并結清干系用度后，甲方在▁▁個事情日之忸怩乙方退回剩余確保金。

4. 其他用度

4.1 租賃時期，乙方使用租賃衡宇所產生的水、電、煤氣、通訊等用度由乙方承當，并在收到甲方繳款關照單后三日內付出。

4.2 租賃時期，租賃衡宇逐日每平方米物業辦理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)交納物業辦理費，免租期物業辦理費應于▁▁▁日前一次性向甲方付出，其他租賃時期的物業辦理費與租金同時付出，付出辦法、時間同3.1條租金付出時間、辦法。

4.3 租賃時期，乙方可依據本人的策劃特點舉行裝修，但不得毀壞租賃衡宇布局，裝修用度由乙方自傲，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4 乙方允許擔其他由干系部分征收的與使用租賃衡宇有關的用度。

5. 衡宇交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業辦理費及確保金后▁▁日忸怩乙方交付租賃衡宇。交付時，兩邊應派代表持合法受權委托書按附件一舉行交代，并簽署衡宇交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實踐占據租賃衡宇即視為甲方交付切合條約商定的租賃衡宇。確認書簽署之日或乙方實踐占據租賃衡宇為租賃衡宇正式交付之日。

6. 轉租和奉還

6.1 乙方在租賃時期，不得轉租。假如擅自全部或局部轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已交納的租金、物業辦理費和確保金，并有權排除條約及要求乙方承當違約補償責任。

6.2 乙方應于租賃期滿或條約事先停止后▁▁▁日內按附件一將租賃衡宇及甲方提供的裝備辦法以精良、適租的形態交還甲方。乙方未依照商定交還的，甲方有權接納必要辦法予以發出，由此形成的用度或喪失由乙方承當。乙方有權撤消及取回乙方一切的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得存心侵害或撤消租賃衡宇本身之布局體及甲方提供的裝備辦法，乙方在租賃期滿或條約事先停止后▁▁▁日內未撤消或取回之物品，視為乙方丟棄遺留物之一切權，悉歸甲方一切任其處理。

6.3 即使有上述6.2條劃定，租賃期滿或條約事先停止后，關于乙方的裝修、裝飾，甲方仍舊有權要求乙方予以撤消，以使租賃衡宇處于精良、適租形態。關于乙方回絕撤消的，甲方可不經關照乙方代為撤消，由此產生的干系用度或喪失由乙方承當，甲方可從乙方交納的確保金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后，甲方如持續出租該租賃衡宇，乙方在劃一條件下享有優先租賃權;準期滿后不再出租，乙方應按本條約商定的日期搬家騰空，不然由此形成統統用度及喪失，均由乙方承當。

8. 甲方確保及責任

8.1 確保擁有完全的資歷和權益將租賃衡宇按本條約之商定租賃給乙方。

8.2 甲方應對租賃衡宇及其提供的消防、配電辦法舉行定期維修保養，以確保租賃衡宇及辦法的寧靜和正常使用，并到達國度劃定的要求。甲方對租賃衡宇及辦法的定期維修保養應事前關照乙方，乙方應予幫助配兼并提供相應的便宜。

9. 乙方確保及責任

9.1乙方不得將租賃衡宇用于本條約商定外的其他用處，乙方確保其在租賃衡宇內的統統商業活動切合統統執法、法例的劃定。

9.2 乙方應按條約商定付出租金及其他依據條約應向甲方付出的用度。

9.3 乙方應正常使用并保護租賃衡宇及甲方提供的各項辦法裝備，避免不正常毀壞(正常磨損除外)。因乙方使用不妥，致使租賃衡宇或辦法裝備顯現毀壞或產生妨礙，乙方應賣力及時維修或補償。乙方拒不維修或補償，甲方可代為維修，維修用度由乙方承當。

9.4 由于乙方施工或使用對租賃衡宇及裝備辦法形成毀壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶舉動褻職或忽略，而使甲方職員或產業遭到直接或直接的喪失時，乙方應對甲方負有完全的責任并補償甲方蒙受的全部喪失。

9.5 乙方可依據租賃用處對租賃衡宇內里布局舉行計劃和裝修。該計劃和裝修用度由乙方承當。但乙方舉行裝修或改擴建不得改動租賃衡宇基本布局。

9.6 如乙方在策劃歷程中產生的任何對第三方的包含但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承當;如甲方被要求承當干系責任，甲方在補償后有權向乙方追償。

10. 條約的排除

10.1 在本條約好效期內，若甲乙兩邊協商一律，可事先排除本條約。

10.2 若產生不成抗力事變，致使租賃衡宇不克不及正常使用，則甲方應盡快修復或重修。在租賃衡宇修復時期，乙方免交租金及物業辦理費，待租賃衡宇規復使用后持續盤算租金和物業辦理用度，條約好效期也相應向后順延。

10.3 若產生甲方不成預見的市政方案、土地征用等事變致租賃衡宇無法出租策劃，則甲方應自收到干系關照后及時見告乙方。兩邊應按實踐租用天數，即時結清租金及其他各項用度，且甲方不承當乙方任何喪失。

10.4 有下列情況之一，甲方有權選擇排除本條約，并要求乙方補償其蒙受的統統喪失：

10.4.1　乙方逾期付出租金及其他本條約商定由乙方承當的用度凌駕兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2　乙方擅自改動租賃衡宇租賃用處的;

10.4.3　乙方擅自將租賃衡宇全部或局部轉租他人的;

10.4.4　乙方擅自對租賃衡宇舉行裝修、拆改布局的;

10.4.5 乙方使用租賃衡宇舉行不法活動，侵害公用優點的。

甲方依據上述情況排除條約時，應書面關照乙方，本條約自排除關照送達乙方之日排除，乙方應及時騰空并交回租賃衡宇，乙方已交納的租金、物業辦理費及確保金不予退還，甲方并有權要求乙方補償甲方因此蒙受的喪失;甲方亦可選擇不予排除條約，但甲方仍有權要求乙方補償其蒙受的喪失。

10.5有下列情況之一，乙方有權選擇事先排除本條約，并要求甲方補償其蒙受的統統實踐喪失：

10.5.1 甲方違反其確保、責任或違反本條約的其他商定，在乙方關照的彌補期內又未及時彌補，致使乙方不克不及正常對外業務或使乙方的條約權益遭到本性的侵害。

乙方依據上述情況事先停止條約時，應書面關照甲方。甲方在乙方搬家騰空交回該衡宇并結算干系用度后應及時退還乙方剩余的款子，租金照實盤算;乙方亦可選擇不予排除條約，但乙方仍有權要求甲方補償其蒙受的實踐喪失。

11. 違約責任

11.1 甲方未能定時向乙方交付租賃衡宇時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方緣故致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本條約商定由乙方承當的用度，應向甲方付出違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或用度之▁▁▁的違約金。

11.3 租賃限期屆滿或本條約事先停止時，若乙方未能將租賃衡宇按附件一交給甲方，乙方除按實踐使用天數雙倍付出租金及承當本條約商定乙方承當用度外，還允許擔▁▁▁元違約金，若違約金不敷補償甲方喪失的，乙方應另行補償。

11.4 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方付出違約金，所預付的租金、物業辦理費及確保金甲方可不予退還。

11.5 除上述各項劃定外，本條約任何一方如有違約舉動，均應在收到另一方關照后7天內予以改正，本條約尚有商定的除外;逾期未能改正，另一方保存索賠的權益。

11.6本條約項下違約責任或補償責任可以累加實用。

12. 不成抗力

假如產生不成抗力事變，受不成抗力影響的一方所負的本條約職責在受不成抗力事變影響時期可停息實行，并且應按停息時期主動延伸，無需承當違約責任。聲稱受不成抗力影響的一方應立刻以書面關照別的各方，并且在今后十五日內提供不成抗力以前產生和持續時期的富裕證據。聲稱受不成抗力事變影響的一方也應盡統統公道積極把不成抗力事變的后果減到最低水平。

13. 實用執法及爭議處理辦法

本條約在實行歷程中產生爭議，兩邊應友好協商處理，若兩邊仍協商不成的，任何一方均可向租賃衡宇地點地的人民法院告狀，以處理爭議。

14. 其他商定

14.1 本條約附件均為本條約構成局部，與本條約具有劃一執法效能。

14.2 本條約自兩邊法定代表人或受權代表蓋印或具名，并經兩邊加蓋公司印章后奏效。如該租賃舉動需經兩邊主管部分審批，該條約應在經過審批步驟后奏效。

14.3 本條約主文一式肆份，甲、乙兩邊各執貳份。

甲方： 乙方：

受權代表： 受權代表：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

衡宇租賃條約范本二

甲方(房 主)：__________署名/蓋印(紅印)

乙方(承租人)：____ __署名/蓋印(紅印)身份證號碼：_____ __ _________(本人填寫)

一、甲方將_開發區環城西路嘉和園A棟3單位四樓1號的衡宇(房產證號：勻房權證 字第64640-1號)出租給乙方作為寓居使用。

二、 租期六個月，從2010年4月7日起到2010年10月7日為止，必需一次性付清租金后使用。

三、 月租金為人民幣捌佰元整(包含物管費和每月數字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四、確保金

1、交付租金同時，乙方應另付確保金人民幣貳仟元整(小寫：2000元人民幣)。

2、本條約作為本期月租金和確保金收據，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀遵法，合法寓居，并自行摒擋干系手續、承當干系責任。乙方應注意寓居寧靜，自行接納防火、防盜等寧靜辦法。加強用電寧靜，不得亂拖、亂接電線;關于防盜、防火、用電寧靜舉行常常反省。如乙方辦法不妥形成的一切喪失，其喪失由乙方自行承當;形成甲方衡宇產業喪失，由乙方全額補償給甲方;形成第三方衡宇產業喪失，由乙方賣力處理，由乙方全額補償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不克不及擅自與人合租、轉租或借給他人，也不克不及改動其用處，不然屬于違約。如有此類情況產生除付出違約金外，甲方有權排除條約并發出衡宇。

3、電、水、液化氣和寬帶等辦法由乙方使用，產生的用度由乙方定時、足額交納，如有失誤，形成貧苦，乙方自行處理，確需甲方出頭幫助處理時，乙方應付出甲方必要用度。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___ ___;水表底數___ ____;以上數據由乙方自行查對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改動衡宇布局及其辦法;使用中如有毀壞或管道壅閉，應予修復、疏浚，用度自理。

5、甲方不分管乙方在租房期內對其本身形成的喪失和對第三方形成的任何品德、經濟、策劃和執法責任及喪失。

六、其他條款

1、條約期內，乙方實行本條約一切條款后，甲方不得事先發出衡宇(產生甲方才能范圍之外的不成抗事變和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲(范文天下 www.lizhibaba.com)方協商一律，另要付出違約金給甲方。

3、條約期內，乙方假如顯現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約緣故形成甲方事先發出衡宇的任一情況下，乙方都必需按條約繳清一切應付款子。

4、乙方承租到期應完備奉還租房條約和一切鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用裝備有毀壞，乙方賣力修復大概甲方在確保金內扣除相應補償金額。

5、在原租期已到期，新的續租條約還未簽署的情況下，甲方將發出衡宇。

七、設 施 、設 備 清 單

序號 稱呼 單位 數目 備注

1 34寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套 1 含2個遙控器

2 玻璃電視柜 個 1

3 玻璃茶幾 個 1

4 桔赤色皮沙發 套 1

5 餐桌 套 1 含6把木椅子

6 飲水機(含凈水桶) 臺 1

7 大床 張 2

8 進門鑰匙 把 2

9 消毒柜 個 1

10 抽油煙機 臺 1

11 洗衣機 臺 1

八、本條約經甲乙兩邊贊同、署名蓋印后奏效，簽署之日為本條約的奏效日期;一切條款必需實行、本條約內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將付出給甲方違約金外同時甲方發出衡宇并且乙方依據本條約條款繳清種種用度一切應付款。本租房條約為甲乙兩邊的正式條約，以原件為準。

九、增補條款:____ _
___________________________

十、本條約壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。

本衡宇出租限期到2010年10月7日止，屆時甲方將發出自用。

甲方：_______________署名/蓋印(紅印)

接洽電話：
__________________________

乙方：_______________署名/蓋印(紅印)

接洽電話：
__________________________

簽約地點：
__________________________

本條約簽署于： 年 月 日克日奏效

衡宇租賃條約范本三

出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國》及有關劃定，為明白甲、乙兩邊的權益職責干系甲、乙兩邊就衡宇租賃事件，告竣如下協議：

一、甲方將位于 ， 修建面積80方米的衡宇出租給乙方寓居使用，租賃限期自 2013 年 02 月 01 日至 2014 年 02 月 01 日止，計 12 個月。

二、本衡宇租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥13000.00元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納衡宇租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將衡宇租賃押金全額退還乙方。

三、采暖費和物業費由甲方承當，水費、電費、衛生費由乙方承當。

四、在衡宇租憑時期乙方不得轉租和變動用處，不然按違約處理，并立刻中止條約。

五、在衡宇租賃時期，甲方事先停止條約或須發出衡宇，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及衡宇租賃押金，并按違約處理。

六、維修養護責任：

修葺衡宇是甲方的職責。甲方對出租衡宇及其裝備應定期反省，及時修葺，做到不漏、不淹、三通(戶內抬升、下水、照明電)和門窗完備，以保證乙方寧靜正常使用。

假如乙方使用不妥形成的毀壞由乙方賣力修葺。

七、違約責任。

租賃時期兩邊必需信守條約，任何一方違反本條約的劃定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

八、其他商定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

2.有線電視吸收機一個。

九、就本條約產生糾紛，兩邊協商處理，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提告狀訟，哀求司法處理。

十、本條約自甲、乙兩邊具名之日起奏效，一式兩份，甲、乙兩邊各執一份，具有劃一執法效能。

甲方具名：

乙方具名：

衡宇租賃條約范本四

出租方(甲方)： 簽署地點：

出租衡宇地點及稱呼：

電 話： 簽署時間：

承租方(乙方)：

身份證號： 接洽電話：

承租方戶籍地：

甲、乙兩邊依據市《衡宇租賃辦理劃定》和其他干系執法法例，為了明白甲、乙兩邊的權益和職責，經兩邊協商一律告竣如下條約條款：

第一條 坐落： 號 街面房 、間數 間

面積： ㎡ 、衡宇布局： 框剪

第二條 租賃限期為 年，從 年 月 日 年 月 日。

第三條 月租金 年租金 元 ，租金總額(大寫) 元(大寫： )。

第四條租金的付出限期與辦法：租金 年一付，事先1個月付出。具體時間為： 年 月 日前付出 。

第五條 承租人賣力支奉獻租衡宇的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業辦理費。物業辦理費由乙方直接付出給 物業公司,

第六條 租賃衡宇的用處：除餐飲業、型材加工等沾染嚴峻的以外。

第七條 租賃衡宇的維修:

承租人包袱：室內辦法及裝修。

第八條 出租人允許承租人對租賃衡宇舉行裝修。裝修的范圍是：不毀壞原有布局條件下經甲方書面承認可以舉行內里裝修正造 租賃條約期滿，租賃衡宇的裝修、改良增設他物的處理：乙方增設可挪動的辦法裝備歸乙方一切, 乙方增設的不成挪動的辦法裝備歸甲方一切。

第九條 出租人不允許承租人轉租租賃衡宇。

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽署租賃條約時 交給出租人。

第十一條 條約排除的條件

有下列情況之一，出租人有權排除本條約：

1.承租人不交付大概不按商定交付租金達 1個月以上;

2.承租人所欠各項用度達(大寫) 元以上;

3.未經出租人贊同及有關部分同意。承租人擅自改動出租衡宇用處的;

4.承租人違反本條約商定，不承當維修責任致使衡宇或裝備嚴峻毀壞的;

5.未經出租人書面贊同，承租人將出租衡宇舉行裝修的;

6.未經出租人書面贊同，承租人將出租衡宇轉租第三人;

7.承租人在出租衡宇舉行守法活動的。

有下列情況之一，承租人有權排除本條約：

1.出租人延長交奉獻租衡宇 1個月以上;

2.出租人違反本條約商定，不承當維修責任，使承租人無法持續使用出租衡宇。

第十二條 衡宇租賃條約期滿。承租人返還衡宇的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人不決時或未按要求維修出租衡宇形成承租各位身遭到損傷或財物毀損的，賣力補償喪失。