東立國際(管不了？小區公共區域遭侵占成了“臺球廳” ，最新回應……)

管不了？小區公用地區遭打劫成了“臺球廳” ，最新回應……

“一樓住戶占了公用地區，擺放臺球桌用作策劃，沒人管嗎？”克日，多位市民在武漢都市留言板反應，江岸區東立國際小區一住戶，在小區公用地區鋪設地毯，擺放臺球桌用作策劃，收錢10元/小時。小區住民發覺后向城管部分反應，卻被見告“不屬于違建”。

連日來，長江日報《拍“板”》欄目記者到場觀察，發覺該小區還存在多處公用空間被業主打劫的情況。針對有人占用公用地區開“臺球廳”一事，二七街道綜合執法中央干系賣力人先容，執法職員曾多次上門和諧該住戶規復該處原貌，不休未果。下一步，他們將接洽市場羈系部分做進一步伐查。3月1日，二七街道干系賣力人回應，將催促此中止占用公用空間擺放臺球桌。

收錢10元/小時

小區公用地區竟架起2張臺球桌

2月27日上午，長江日報《拍“板”》記者分開該小區一塊探詢，在小區8棟樓下看到，約80平方米輕重的地表上鋪著綠色的人工制造草毯，四周圍著灌木和低矮的木質柵欄。草毯外表擺放著2張臺球桌，臺球桌四周的墻壁上掛著一塊牌子，牌子上寫著“臺球10元/小時”。別的，該處一樓住戶家陽臺外掛著一塊“煙酒副食”招牌。

東立國際小區8棟一住戶變革公用空間設置臺球桌用作策劃，收錢10元每小時。記者孫笑天 攝

住民胡密斯先容，約一周前，住民們發覺8棟一樓一住戶對窗前的公用空間舉行變革，移除了一棵大樹?！拔覀兪孪染拖蚋上挡糠址磻?，城管也來了，但空間照舊遭到占用。他們說沒有違建，沒有設門關閉，不屬于圈占?！?/p>

小區多位住民反應，小區內另有幾處公用地區遭到占用，有的人硬化地表，有的人砍樹拔草后種菜，有的人則圈出地區建花圃?！叭缃瘢^以前構成破窗效應了，打劫公用空間之風愈演愈烈?！币晃蛔∶駪嵖卣f。

記者在小區業主帶領下在小區轉了一圈，發覺該小區1樓住戶對公用地區舉行變革的情況幾乎到處可見。

東立國際小區內公用空間遭占用。記者孫笑天 攝

胡密斯稱，此前，業主們曾就此征象多次向小區物業、業委會、干系部分反應，但未見整改。

打劫公用地區成風

業委會物業都稱“管不了”

28日一早，10多位住民找到小區業委會，渴望業委會可以出頭抑止打劫公用地區的舉動。

“我們也上門和諧催促過，但沒法強行抑止。”對此，該小區業委會賣力人被動稱，小區底層住戶打劫公用地區之風已存在多年，對小區全體情況形成影響，不是單靠業委會可以處理的。

東立國際小區內公用空間遭占用。記者孫笑天 攝

該小區物業賣力人則表現，客歲4月，公司才入駐小區，小區低樓層住民打劫公用地區多為汗青遺留成績。針對8棟的情況，物業發覺后立刻向干系住戶發放了整改關照書，但沒有起到作用。

28日中午，記者找到了設置臺球桌的住民潘教師。其稱，他邇來才置辦了該處衡宇，購房后發覺門前的綠化帶就以前硬化，且年久失修、渣滓各處，便對此舉行了變革晉級，并未舉行違規建立?！拔飿I和業委會也找過我，說我毀壞綠化，但我只是把一棵遮擋光源的樹移到了人行道上，還多種了幾棵樹，今后還要種更多?！?/p>

“我供認占用了公用地區舉行策劃，但這有什么成績。”關于住民質疑其打劫公用空間，潘教師一口供認。他稱，這是在他家門口，其他人又用不上，變革也不影響其他住民出行、寓居。

街道回應：

催促中止打劫舉動

住戶打劫小區公用地區用作策劃對否合規？為何接到住民反應后沒有抑止？江岸區二七街道綜合執法中央干系賣力人稱，事發后，執法職員上門觀察，發覺該住戶未硬化地表，也未搭建構筑物，難以界定為違建，只能舉行宣傳勸止。為此，執法職員曾多次上門和諧，催促該住戶規復該處原貌。

“不是違建，就不管了嗎？”對此說法，多位小區住民表現不滿：依據《武漢市物業辦理條例》劃定，克制擅自占用、發掘物業地區內路途、園地，損毀樹木、綠地。如有違規，由衡宇、都市辦理、城鄉方案、園林和林業等部分依照各自職責依法予以處理?！?棟住戶占用公用空間分明不合規，為何不克不及抑止？”

28日中午，記者和諧二七街道綜合執法中央執法職員再次趕到到場。關于該住戶占用公用空間用作策劃的舉動，執法職員表現，住戶此舉與出店策劃相似，但出店策劃的范圍是指市政路途，在住民小區難以界定，將接洽市場羈系部分做進一步伐稽核實。

3月1日，二七街道干系賣力人回復記者表現，該住戶于2月22日在二七街道政務辦事中央經過工商審批，取得業務執照，其策劃范圍包含“臺球活動”。但占用小區公用地區用作策劃該怎樣界定尚不明白，將向區城管局法例科去函扣問該怎樣處理?，F在，街道已催促其不要占用公用空間擺放臺球桌。住民反應的其他成績一旦經觀察實情，街道將一并予以查處。

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多年前，城管曾團結街道在該小區拆違90處

記者梳剃頭覺，東立國際小區內打劫公用地區、違建等情況早有先例。東立國際小區自2006年建成以來，打劫公用地區、守法亂建的征象屢禁不止。2013年，江岸區城管委團結二七街道，啟動該小區拆違舉動，撤消該小區內90處違建。江岸區城管委干系賣力人表現，為制止以往撤消舉動“拆了再建，建了又拆”的征象產生，區街兩級城管執法步隊將長駐社區，確保整個東立國際小區拆違舉動只做減法，不做加法。

（長江日報記者楊榮峰 孫笑天 練習生高夢鴿）

【編纂：趙可】

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