顛末近5個月的等候，位于大連星海灣中心區的一宗商業地塊終于迎來它的新主人。
作為東北邊各都市中GDP最高的大連，也終于有了屬于她的萬象城，而華潤置地也在大連補上了東北邊最初一塊大要量的商業拼圖。
4月19日，大連市完成2宗用地出讓，此中商業地塊成交金額7.2億元，地下泊車場用地0.14億元成交。
出讓文件體現，地塊位于大連市沙河口區星海灣街道，四至范圍包含會展路以南、星海廣場以北、大連博物館以東。用地實質為商業辦事業用地，以及地下泊車場用地。
用地表積8.07萬平，方案修建面積16萬平。有消息稱，一個16萬平的華潤萬象城，估計將于2028年問世。
兩宗地塊早在2023年11月24日就進入掛牌環節，今后履歷2次延期出讓，以及拆遷時期的一次事故等多種情況，并終極于今天正式成交。
將來的網紅地標
據了解，該地塊為此前大連的都市地標之一大連星海會展中央地點地。項目于1996年完工，位于大連市沙河口區的星海廣場板塊。
這一板塊在大連地區提高較早，現在全體方案、配套，無論是住宅照舊商業、寫字樓等均已十分完滿，因此如此一座具有汗青意義的都市地標，固然見證了整個都市的崛起，但也略顯垂暮。
早在2023年6月，華潤萬象城這一項目就顯如今了大連對外招商引資的方案中。同年8月，遼寧省當局與華潤團體召開事情聚會會議，此中提及大力推進沈陽、大連中心腸區中心板塊在建商業項目完工。
2023年年底，在大連新一輪都市更新中，以前的地標項目也被歸入全體拆遷，并明白方案引入大連首個萬象城購物廣場。
這一次的都市更新，不僅僅是新建一座萬象城，整個星海廣場板塊都將舉行一次全體的晉級變革。
地塊距離大連地鐵1號線會展中央站僅有一步之遙，將來也約莫率會是一處不錯的TOD產物。
南側與大連著名旅游地標星海灣廣場僅隔一條馬路、四周更是有跨海大橋、百年城雕、貝殼博物館等，東南方側為大連市最合適海濱安步路途之一的濱海路出發點。
這一地區在微博、小紅書等多個旅游交際平臺上，均被提及為大連市必打卡景點之一。
項目將來建成，不僅可以為大連市當地提升購物、休閑、消耗的生存體驗，更是可能成為一處新的網紅旅游打卡地標。
此前一份網傳的地區方案書體現，萬象城及星海廣場綜合變革工程，方案于2024年-2026年時期舉行，同時方案書還披露，估計華潤萬象城將于2028年開業。
東北邊最初一塊商業拼圖
2006年，華潤置地揮師東北邊，先后進入大連、沈陽、長春等多個都市，至今進入大連以前18年。
偶合的是，華潤置地在大連開發的首個項目也正是位于該板塊的星海灣壹號，距離將來的萬象城直線距離約為1.2公里。
18年里，華潤置地在大連先后開發了14個項目，比力有代表性的是華潤·海中國、置地廣場、半山悅景、大連瑞府等。
只管在大連開發了諸多精良的住宅產物，但華潤置地在大連的商業板方案塊卻止步不前。另一面，華潤置地卻早已在沈陽、長春等東北邊省會都市布局了多個萬象系列產物，乃至是多個萬象城。
華潤置地一直未能以商業運營者的身份重新熟悉大連。直至2022年12月30日，華潤在大連的首個商業項目萬象匯才緩不濟急。
歷經20年的提高，華潤置地已構成了“萬象城”、“萬象匯”、“萬象天地”三大商業產物線的戰略布局。
此中，“萬象城”作為都市商業的制高點，定位“引領高品格風俗標桿”，位于一二線都市的中心或潛力地段，以滿意尋求層次和風俗的消耗人群的需求。
而2022年年末才在大連開業的大連萬象匯產物，則定位“以為活力與熱愛的會萃地”，位于一二線都市地區中央或三線都市的中心腸段。
2023年，以8752.9億元范圍GDP領跑東北邊的大連，卻在商業地產范疇明顯落伍于“東北邊F4”兄弟（大連、沈陽、長春、哈爾濱）。
贏商網的數據體現，商業范圍上，停止2023年12月，大連購物中央存量355萬㎡ ，在“東北邊F4”中墊底。
另據華潤方面披露數據體現，東北邊地區停止現在已開發商業項目11個，涵蓋高端都市綜合體萬象城、地區商業中央萬象匯兩種產物。此中在營購物中央9座、在建購物中央2座。
舉國已布局12座萬象城
華潤置地2023年業績報告稱，停止2023年年末，其持有的購物中央總修建面積963萬平方米，在營購物中央數目到達了76座，批發額同比大增44%，到達了1639億元。此中重奢萬象城已增至12座。
在進入大連之前，萬象城早已在舉國多個都市提高中留下濃墨重彩的一筆。
以深圳萬象城為例，自 2004年開業，至今堅持年均 3000 萬的客流量，一連十幾年穩居深圳購物中央販賣額第一。
深圳萬象城，也是中國最具樹模效應的購物中央之一，儼然已成為深圳的都市商業自薦紙片。
翻看華潤置地高管履歷，還發覺了一個故意思的場合，作為遼寧人的李欣，從前是在大連的東北邊財經大學就讀，也算是我的學長（劃掉）。
2017年就兼任華潤東北邊大區董事長。2022年5月，李欣升任華潤置地董事長。
作為一名北漂的大連人，我照舊渴望李欣董事長天然會的話，能歸來回頭看看如此一座你生存了4年的都市。?
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