湛江房地產(深度揭秘！入選湛江十大優質樓盤，它到底憑什么？)

深度揭秘！中選湛江十大優質樓盤，它畢竟憑什么？

在屋子交付前，怎樣準確推斷一個樓盤的品格？一個行之好效的辦法，不看樓盤的自作掩飾，而是看它可否取得高條理的專業承認?？巳?，威望媒體湛江日報展開的“誠信315湛江優質樓盤”評比活動，后果正式出爐。顛末多輪挑選，城發潤璟灣一塊過關斬將，終極告捷中選湛江十大優質樓盤。

此次315評比活動，重點聚焦地產板塊，甄選湛江樓市真正的高品格項目，官媒評比，含金量不言而喻。那么，浩繁競品之下，城發潤璟灣為何能嶄露頭角，躋身全市十大優質樓盤？它對否實至名歸？今天，房叔便走進項目，從品牌基因、資源賦能、產物水平這三大底層邏輯動身，探秘一下樓盤本質畢竟怎樣。

底層邏輯一：品牌基因

國企背書，寧靜系數高起首，來看看品牌基因。???品牌是一個項目標緊張競爭才能，高標準的品牌基因，將大大提高項目標著名度、市場占據率和溢價才能。尤其這兩年，地產行業大洗牌，不少以前的大牌房企被大浪淘沙、掉下神壇，背景深沉、寧靜系數更高的“國度隊”，上風日益凸顯。而這，也是城發潤璟灣能越眾而出，中選十大優質樓盤的條件。

｜表現圖 房叔了解到，城發潤璟灣由城發置地執筆，背靠湛江市市屬國有企業——城發團體，才能十分雄厚。深耕湛江20余載，城發團體現轄78家公司，深耕”3+2”業務范疇，打造五大”城發”品牌業務板塊，業務范圍涵蓋湛江3縣4區，打造超50個極品項目。

已建立湛江國際會展中央、湛江商務大廈、湛江綜合保稅區等代表項目，現在在增速推進高鐵新城（在建中）、“粵西數谷”大數據產業園（在建中）、廣東實行中學湛江學校（在建中）、湛江市婦幼保健院新院（在建中）、寶滿港區鐵路自用線（在建中）、湛江白天鵝旅店（在建中）、伶俐充電網（在建中）、綜合保稅區（在建中）等重點項目建立，在建項目和儲存項目總投入超千億元?？梢哉f，湛江都市提高、蝶變每一步，都伴隨著城發團體的身影與力氣。

｜表現圖 基于云云妥當的團體才能，城發置地作為湛江城發全資子公司，天然更有底氣，包袱起“以品格筑家、共建優美都市”的重擔，不休尋求對優美生存的探究。2022年建立之初，城發置地帶著“都市級品牌”才能，斥資近10億拿下湛江市內4宗商業、住宅用地，面積超300畝。云云“逆市而上”大范圍拿地，不僅體現了其彪悍的綜合才能，更給予市場決計和支持，國企承繼，一覽無遺。當這般才能國企，沉下心來打造城發潤璟灣，承載著其“以品格筑家、共建優美都市”的志向，品牌值得信任，市場競爭力天然也就更強。

底層邏輯二：資源賦能

湖海詩意，都市繁華，一鍵切換

再來看看，資源賦能。房產的代價，不全在于屋子本身，更表如今它的地段、配套，以及對都市資源的占據。現在，湛江在售項目主要分兩類：一類臨湖或瞰海，主打高端改良；一類近配套，主打便宜生存。城發潤璟灣卻十分共同，雖是剛需項目，卻兩者皆得——論景觀，它擁湖攬海，溫馨愜意；論配套，湛江城區商業、教導、交通等高濃度配套，都簇擁在它周圍。湖海詩意與都市繁華一鍵切換，這般溫馨配套，給了寓居者不同的體驗。

｜項目航拍

住在這里，生存是詩意盎然的。下樓步行約500米，就是湛江城央生態綠肺——湛江濱湖濕地公園，這是湛江市最大的湖泊濕地生態公園之一，占地表積約27.8公頃。

公園內設臨湖游賞區、生態休閑區、飛鳥休棲區、生態培養區……遠遠望已往，數百畝湖光山色，碧波蕩漾，遷徙鳥高飛，如詩如畫，飽含滿滿的負氧離子，是房車游客的打卡基地。

將來住在這里，濕地公園宛如你家后花圃，晨起在公園慢跑，傍晚泛舟湖上，空閑時靜坐湖邊，悠然地吹著風，一杯茶、一本書，何其愜意。

｜湛江濱湖濕地公園約3公里處，另有湛江旅游打卡勝地——4A級旅游度假區金沙灣海濱浴場，這里是湛江名副但是的富豪區，有繁華的商圈，也有碧海椰林的盛景，讓民意向向往。

空閑時分，帶著家人分開這，孩子在沙岸戲水，白叟在椰林安步，累了還可以到商業廣場用飯、購物。

修建可以復制，湖海資源不成再生，城發潤璟灣這般“擁湖攬?！保际腥讼蛲脑姾瓦h方，不外是這里的生存平常。

｜金沙灣海濱浴場住在這里，生存也是繁華豐富的。項目位于赤坎金沙灣圈、濱湖新城、教導新城三圈交匯處，凝結著這座都市濃厚的煙火氣、高端配套，繁華就在身側。

想通勤？項目旁海田路、人民大路、海濱大路三條主動脈縱橫交織，高效通連高鐵西站、湛江機場，無論去公司照舊出遠門，都十分便利。

方案中的二環路，東西串聯起湛江北部片區，將大大改良赤坎城區表里通連，進一步提升出行便捷度、溫馨體驗感。

｜區位表現圖

想購物？項目周邊萃集了金沙灣購物廣場、麗悅新天購物中央、鷹展沐日廣場、海田商圈等一眾商圈，吃喝玩樂、猖獗剁手，一個月都不帶重樣。

孩子的教導資源也十分豐厚，臨近樂童幼兒園，不遠處另有湛江新八小、雷陽實行學校、湛江一中金沙灣校區……著名學校不堪擺列。

一轉身是碧波湖海，一轉身又是繁華煙火，“景觀+配套”雙BUFF的城發潤璟灣，能取得市場和威望媒體承認，也是理之天然。

底層邏輯三：產物水平

從需求動身，打造溫馨生存場景最初，我們再來聊聊它的產物打造。

“產物為王”的年代，產物力是一個項目標競爭主力，這個層面上，城發潤璟灣體現怎樣呢？

房叔實探現場發覺，項目標全體方案、園林打造、戶型計劃等等……每個維度都從客戶需求動身，將溫馨的生存場景完備地鋪展在你眼前，頗見誠意與功力。

｜項目實景圖全體方案上，項目5棟高層住宅，接納半圍合式布局，戶戶不合錯誤望，完成了無遮擋的景觀視野，又確保了隱私和溫馨度。

遠遠望去，修建與景觀交相輝映，帶來一種度假般的寓居體驗。

｜項目后果圖園林打造上相反誠意滿滿，以“心歸森境、和水共生”為計劃理念，引水筑園打造了一方天然森境。

步園入畫，草花、灌木、喬木參差有致、意趣盎然，還融入康體健身、休閑文娛、親子互動、鄰里交際等多種功效，營建活力主場。

童夢花圃、鄰里花圃、叢林會客堂、林下活動劇場、排擠層主題空間……從兒童到白叟，每個家庭成員都能找到本人的樂活天地。

戶型計劃上，項目主推的建面約92-121㎡N+1百變空間，戶戶高拓展、高使用率，寓居體驗卷出了新高度。

建面約104㎡3+1房，戶型方正、動態分區，改良用戶優選。

客餐廳一體直通南向寬景陽臺，變小了空間糜費，視野大開大合；N+1計劃，可以打形成寢室、茶室、影音室，多一個空間，多一份自在。

｜約104㎡戶型圖

飄窗計劃確保了室內采光，也提高了空間使用率；主臥帶套間計劃，確保了業主的私密性。

建面約121㎡3+1房，空間感、溫馨度更上一層樓。

｜約121㎡戶型圖

這里有你喜好的南北雙陽臺、四開間朝南，擁享陽光與清風；通透奢闊雙廳，標準感拉滿；

主臥套間、帶獨立式衣帽間、衛浴，裝備全景大窗，如此的品格空間，誰住誰香。

寫在最初：

從點到面清點之后，我們不難發覺，城發潤璟灣能中選湛江市十大優質樓盤，并非一揮而就的偶爾，也不是依托市場機會乘風而上。

榮譽眼前，靠的是品牌才能、精良資源、過硬產物力的綜合支持，可謂實至名歸的后果。

而關于購房者來說，如此真正優質的項目，以前跑贏市場大大多產物，無疑是一個高分的歸心之所。

現在，項目主推建面約92-121㎡三至四房，假如你有興致，無礙切身到項目現場一探求竟！

免責聲明：項目注冊名：潤璟灣花圃，項目推行名：城發·潤璟灣，開發商稱呼為"湛江城發潤德房地產開發僅限公司"，預售證號：001-440802-2023-00024-5，修建面積單價9字頭是5號樓202房，本材料僅為要約約請，不作為要約或允許，終極應以當局同意的方案方案、買賣兩邊的權益職責以兩邊簽署的《商品房買賣條約》及其增補協議、附件等書面文件為準。關于學校教導的信息，具體開學條件以教導部分及學校公布的招生政策為準。本材料所公布的內容為2024年3月的信息，敬請注意最新材料。