南京二手房買賣(大漲！南京二手房成交創新高)

大漲！南京二手房成交創新高

依據南京網上房地產數據體現，上周南京新居認購548套（不含高淳、溧水），環比上增33.3%；新居成交量443套，環比也上增38%。從市場反應來看，主要由于1月下旬新居上市量有所增長，動員了認購量上升，但現在全體量照舊處于低位，估計1月新居認購、成交量也將創近幾個月新低。

|泉源 我愛我家南京研討院

從各區來看，浦口認購量143套，排名全市第一；雨花臺排名次之，認購量為101套，其他各區成交均未破百套。環比來看，棲霞、浦口、江寧、雨花臺等區認購量均有不同水平上增。

|泉源 我愛我家南京研討院

早盤方面，江北仁恒都市星皓于上周首開推出2號樓共100套房，戶型面積約108、138㎡，折后約2.9萬/㎡起，總價約300萬起，共吸引192組報名，全體中簽率約52%。這也是本年首個搖號盤，終極認購在85成支配，拉動全體板塊認購量大幅上增。

二手房方面，上周南京全市二手房成交2081套（含高淳、溧水），環比再漲16.5%，此中主城九區成交量1984套，以前到達了客歲10月中下旬，也就是客歲下半年最高點的水平。

|我愛我家南京研討院

從成交行情看，1月以來，二手房市場活潑度有所提升，市場也開頭穩步回暖，買賣量一連3周呈環比上增；估計1月全月二手房成交可達7500套支配，環比也將有所上升。這也為后續新居的回暖創造了精良的基本，二手房成交量擴大之后，越來越多的房主可以把屋子賣掉，假如后續市場的決計可以提振，那么這局部積累的資金也可以再回到市場中來。

|我愛我家南京研討院

從地區情況看，浦口、江寧成交量均為328套，并列全市第一位；六構成交280套，躍升至第三位；鼓樓、棲霞成交量也都達200套以上。環比來看，九區成交量均有所上增，六合、建鄴、棲霞漲幅排名前三，最低落幅超60%。

|泉源 我愛我家南京研討院

據我愛我家南京研討院數據體現，上周南京二手房新增掛牌量787套，環比變小17.1%；新增掛牌房源均價29946元/㎡，環比也下跌2.9%。從掛牌趨向來看，掛牌量一連2周環比下滑，且跌破1000套，節前業主掛牌積極性不高；因掛牌房源差別影響，掛牌價也顯現一定水平動搖，回歸3萬以內。

泉源：南京房地產