房屋公攤面積具體是什么意思（房屋的公攤面積是什么意思）

房屋公攤面積具體意思是什么

1、房屋公攤面積具體是由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。

2、分攤原則如下：商品房公用面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建筑面積為本幢內的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分攤到本幢房屋內;為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤;公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，但任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。